해태
해태
순창읍 남계리
단지 상세
해해태
해
해태
누적 167건
9,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,927만원
집값 9,250만원대출 −6,475만원부대비용 +152만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾152만원
- 취득세 (1%)93만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 순창군 순창읍 남계리 해태는 대표가 9,250만, 142세대, 준공 31년차예요. 교통은 곡성역 17.3km(KTX), 광주공항 40.8km, 광주대구고속도로이에요. 순창중앙초팔덕초금과초공동(일방)(팔덕초: 25.3.1~27.2.28/금과초: 26.3.1~29.2.29) 배정이에요. 용적률이 192%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 176m 거리예요. 주변엔 순창 순화지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 순창군 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 순창군 평균보다 +2.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대석순창읍 남계리8,500만134만/㎡
광명메이루즈순창읍 남계리1억 8,500만259만/㎡- 미미르채순창읍 남계리2억 4,600만279만/㎡
- 웰웰빙아트빌순창읍 순화리1억 5,700만188만/㎡
- 신신천순창읍 순화리4,000만68만/㎡
- 정정명(대신파크)순창읍 순화리9,800만164만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해태순창읍 남계리+5.0%9,250만 → 9,714만
- 신신천순창읍 순화리+4.9%4,000만 → 4,196만
- 대대석순창읍 남계리+3.7%8,500만 → 8,815만
- 수수양맨션순창읍 순화리+3.6%7,000만 → 7,256만
- 웰웰빙아트빌순창읍 순화리+3.2%1억 5,700 → 1억 6,198
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순창군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 대대일맨션순창읍 순화리7,100만115만/㎡
- SSM도실원순창읍 남계리1억 2,000만200만/㎡
- 로로얄패밀리순창읍 남계리1억 7,400만205만/㎡
- 로로얄패밀리2차순창읍 남계리9,000만193만/㎡
- 대대석임대순창읍 남계리3,000만111만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
해태 주요 지표
- 대표 시세
- 9,250만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 151만원
- 최근 1년
- +0.9%
- 세대수
- 142세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 192%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 곡성역 · KTX 도보 259분
- 배정 초등학교
- 순창중앙초팔덕초금과초공동(일방)(팔덕초: 25.3.1~27.2.28/금과초: 26.3.1~29.2.29)
- 가까운 공원
- 근린공원 176m
- 공시가격
- 5,610만
해태 실거래가 · 누적 62건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 9,000만 | 59.5㎡ | 7층 |
| 2026-08-03 | 1억 3,500 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2026-07-15 | 9,500만 | 59.5㎡ | 10층 |
| 2026-07-13 | 8,800만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2026-07-13 | 1억 6,200 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2026-06-29 | 9,000만 | 59.5㎡ | 10층 |
| 2026-06-06 | 1억 2,200 | 84.4㎡ | 10층 |
| 2026-05-10 | 9,600만 | 59.5㎡ | 15층 |
| 2026-04-14 | 9,700만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2025-08-20 | 8,900만 | 59.5㎡ | 13층 |
해태 평형별 시세
- 전용 59.5㎡9,000만 · 2026-08-23 · 42건
- 전용 84.4㎡1억 3,500 · 2026-08-03 · 20건