그린
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창신동
단지 상세
그그린
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그린
누적 23건
4억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 143만원
집값 4억 9,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +743만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾743만원
- 취득세 (1%)490만원
- 지방교육세49만원
- 중개보수 (상한)협의196만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾22만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 창신동 그린은 대표가 4억 9,000만, 16세대, 준공 24년차예요. 교통은 창신역 55m(6호선) 초역세권, 김포공항 20.2km, 영동고속도로이에요. 창신초 배정이에요. 공원이 132m 거리예요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 종로구 창신동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창신쌍용1창신동+11.7%9억 3,800 → 10억 4,765- 아아남1명륜2가+11.5%12억 9,500 → 14억 4,367
두산창신동+10.9%9억 1,700 → 10억 1,686
종로청계힐스테이트숭인동+9.7%10억 5,500 → 11억 5,755- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,606
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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그린 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 9,000 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 1,099만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 18㎡
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 창신역 · 수도권 6호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울창신초
- 가까운 공원
- 공원 132m
- 공시가격
- 2억 1,600
그린 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 2억 3,000 | 45.3㎡ | 3층 |
| 2022-05-06 | 4억 9,000 | 44.6㎡ | 3층 |
| 2020-07-09 | 2억 9,800 | 38.3㎡ | 3층 |
| 2020-05-20 | 2억 9,500 | 44.6㎡ | 4층 |
| 2019-11-05 | 2억 3,500 | 45.8㎡ | 1층 |
| 2017-10-12 | 1억 100 | 42㎡ | 1층 |
| 2016-08-15 | 2억 950 | 44.6㎡ | 4층 |
| 2016-04-29 | 1억 9,000 | 44.6㎡ | 2층 |
| 2015-06-13 | 2억 5,000 | 45.8㎡ | 2층 |
| 2015-05-09 | 2억 | 45.3㎡ | 4층 |
그린 평형별 시세
- 전용 44.6㎡4억 9,000 · 2022-05-06 · 8건
- 전용 45.3㎡2억 3,000 · 2024-06-04 · 6건
- 전용 42㎡1억 100 · 2017-10-12 · 4건
- 전용 38.3㎡2억 9,800 · 2020-07-09 · 2건
- 전용 45.8㎡2억 3,500 · 2019-11-05 · 2건
- 전용 44.1㎡1억 3,500 · 2006-08-11 · 1건