동문상가
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창신동
단지 상세
동문상가
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누적 16건
1억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,679만원
집값 1억 5,700만원대출 −6,280만원부대비용 +259만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾259만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 창신동 동문상가는 대표가 1억 5,700만, 52세대, 준공 56년차예요. 교통은 동대문역 159m(1호선·4호선) 초역세권, 김포공항 19.8km, 영동고속도로이에요. 광희초서울창신초공동 배정이에요. 공원이 72m 거리예요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 27%이에요. 종로구 창신동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창신쌍용1창신동+11.7%9억 3,800 → 10억 4,756- 아아남1명륜2가+11.5%12억 9,500 → 14억 4,367
두산창신동+10.9%9억 1,700 → 10억 1,686
종로청계힐스테이트숭인동+9.7%10억 5,500 → 11억 5,755- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,587
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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동문상가 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,700 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 370만원
- 세대수
- 52세대
- 준공
- 56년차
- 가까운 지하철
- 동대문역 · 수도권 1호선 외1 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울광희초서울창신초공동
- 가까운 공원
- 기타공원시설 72m
- 공시가격
- 1억 4,200
동문상가 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 2억 6,000 | 36.6㎡ | 5층 |
| 2016-06-06 | 1억 5,700 | 42.4㎡ | 5층 |
| 2016-02-26 | 1억 5,800 | 42.4㎡ | 6층 |
| 2011-05-09 | 1억 8,000 | 45.3㎡ | 5층 |
| 2010-11-25 | 2억 | 56.7㎡ | 6층 |
| 2010-10-06 | 1억 4,500 | 42.4㎡ | 6층 |
| 2010-03-20 | 2억 1,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2010-03-03 | 2억 1,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2008-06-11 | 1억 3,400 | 45.3㎡ | 6층 |
| 2007-12-03 | 2억 5,000 | 62.8㎡ | 5층 |
동문상가 평형별 시세
- 전용 42.4㎡1억 5,700 · 2016-06-06 · 5건
- 전용 56.7㎡2억 · 2010-11-25 · 3건
- 전용 36.6㎡2억 6,000 · 2025-09-29 · 2건
- 전용 45.3㎡1억 8,000 · 2011-05-09 · 2건
- 전용 62.8㎡2억 5,000 · 2007-12-03 · 2건
- 전용 35.8㎡6,500만 · 2006-07-06 · 1건