단지 상세

((436-79)

(

(436-79)

종로구 창신동

누적 4건

9,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,300만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,040만원

집값 9,800만원대출 −3,920만원부대비용 +160만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾160만원

취득세 (1%)98만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의49만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾20만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 종로구 창신동 (436-79)는 대표가 9,800만, 2세대, 준공 58년차예요. 교통은 창신역 55m(6호선) 초역세권, 김포공항 20.2km, 영동고속도로이에요. 창신초 배정이에요. 공원이 132m 거리예요, 대지지분이 462평대로 큰 편이에요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 종로구 창신동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 종로구 창신동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

종로구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

(436-79) 실거래가 · 누적 4건

서울 종로구 창신동 (436-79) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2013-09-30	9,800만	36.2㎡	6층
2013-07-11	1억 500	36.2㎡	6층
2011-11-28	1억 2,400	56.2㎡	6층
2011-07-26	1억 5,000	36.2㎡	6층

(436-79) 평형별 시세

전용 36.2㎡9,800만 · 2013-09-30 · 3건
전용 56.2㎡1억 2,400 · 2011-11-28 · 1건

리블 터미널 · 서울 종로구 창신동

단지 상세

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(436-79)

종로구 창신동

누적 4건

9,800만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,040만원

집값 9,800만원대출 −3,920만원부대비용 +160만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾160만원

취득세 (1%)98만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의49만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾20만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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(436-79) 실거래가 · 누적 4건

서울 종로구 창신동 (436-79) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2013-09-30	9,800만	36.2㎡	6층
2013-07-11	1억 500	36.2㎡	6층
2011-11-28	1억 2,400	56.2㎡	6층
2011-07-26	1억 5,000	36.2㎡	6층

(436-79) 평형별 시세

전용 36.2㎡9,800만 · 2013-09-30 · 3건
전용 56.2㎡1억 2,400 · 2011-11-28 · 1건

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