기린
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신당동
단지 상세
기기린
기
기린
누적 15건
4억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,068만원
집값 4억 4,000만원대출 −1억 7,600만원부대비용 +668만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾668만원
- 취득세 (1%)440만원
- 지방교육세44만원
- 중개보수 (상한)협의176만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾48만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 신당동 기린은 대표가 4억 4,000만, 10세대, 준공 22년차예요. 교통은 약수역 444m(3호선·6호선), 김포공항 20.1km, 영동고속도로이에요. 청구초 배정이에요. 배정초가 직선 195m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 34m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 중구 신당동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데캐슬황학동+9.6%13억 4,000 → 14억 6,837
청계천두산위브더제니스흥인동+7.8%14억 6,800 → 15억 8,250- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+7.8%23억 5,000 → 25억 3,307
SK리더스뷰남산회현동1가+7.5%29억 → 31억 1,634- 묵묵정묵정동+7.0%5억 500 → 5억 4,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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기린 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 4,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 547만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 236%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 약수역 · 수도권 3호선 외1 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울청구초
- 가까운 공원
- 공원 34m
- 공시가격
- 3억 6,600
기린 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-30 | 4억 4,000 | 80.4㎡ | 1층 |
| 2016-05-09 | 4억 400 | 80.7㎡ | 1층 |
| 2015-12-05 | 4억 3,000 | 80.4㎡ | 2층 |
| 2012-05-24 | 3억 3,000 | 80.7㎡ | 1층 |
| 2012-04-09 | 3억 5,000 | 80.4㎡ | 1층 |
| 2012-03-13 | 3억 7,500 | 80.7㎡ | 3층 |
| 2011-09-17 | 3억 2,000 | 80.4㎡ | 2층 |
| 2011-01-08 | 3억 2,500 | 69㎡ | 4층 |
| 2010-09-04 | 3억 1,000 | 80.4㎡ | 2층 |
| 2008-01-09 | 2억 8,000 | 80.7㎡ | 1층 |
기린 평형별 시세
- 전용 80.4㎡4억 4,000 · 2017-06-30 · 7건
- 전용 80.7㎡4억 400 · 2016-05-09 · 5건
- 전용 69㎡3억 2,500 · 2011-01-08 · 1건
- 전용 81.8㎡2억 2,000 · 2006-12-13 · 1건
- 전용 71㎡2억 2,000 · 2006-12-13 · 1건