단지 상세

남남산트라팰리스

남

남산트라팰리스

136세대

누적 86건

24억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가22억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

24억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금21억 98만원

집값 24억원대출 −4억원부대비용 +1억 98만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 98만원

취득세 (3%)7,200만원
지방교육세720만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)480만원
중개보수 (상한)협의1,680만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾423만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)349만원
종합부동산세 (농특세 포함)74만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 15억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 남대문로5가 남산트라팰리스는 대표가 24억, 136세대, 준공 16년차예요. 교통은 서울역 328m(GTX-A·1호선) 초역세권, 김포공항 16.6km, 영동고속도로이에요. 삼광초 배정이에요. 세대당 주차가 4.3대로 넉넉해요, 공원이 131m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 55%이에요. 중구 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 중구 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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