단지 상세

대림상가

82세대 · 대림

누적 33건

4억 6,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 4,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 6,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,667만원

집값 4억 6,600만원대출 −1억 8,640만원부대비용 +707만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾707만원

취득세 (1%)466만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의186만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 산림동 대림상가는 대표가 4억 6,600만, 82세대, 준공 54년차예요. 교통은 을지로4가역 228m(2호선·5호선) 초역세권, 김포공항 18.4km, 영동고속도로이에요. 남산초 배정이에요. 공원이 41m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 중구 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

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인접 지역

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대림상가 실거래가 · 누적 33건

서울 중구 산림동 대림상가 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-09-20	6억	83.3㎡	5층
2020-06-01	4억 6,600	83.3㎡	5층
2019-07-12	2억 9,950	68.1㎡	9층
2019-06-10	2억 4,000	66.8㎡	11층
2018-10-08	4억 1,000	83.3㎡	6층
2017-12-21	2억 9,700	82㎡	7층
2017-09-11	5억	68.1㎡	9층
2017-06-26	3억 7,000	82㎡	7층
2017-03-28	2억 6,000	66.8㎡	12층
2016-08-25	3억 2,000	92㎡	8층

대림상가 평형별 시세

전용 83.3㎡6억 · 2023-09-20 · 10건
전용 82㎡2억 9,700 · 2017-12-21 · 8건
전용 68.1㎡2억 9,950 · 2019-07-12 · 4건
전용 66.8㎡2억 4,000 · 2019-06-10 · 3건
전용 85.3㎡4억 2,500 · 2008-08-11 · 2건
전용 75.7㎡3억 4,000 · 2008-03-17 · 2건

리블 터미널 · 서울 중구 산림동

단지 상세

대림상가

82세대 · 대림

누적 33건

4억 6,600만

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목표가4억 4,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 6,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,667만원

집값 4억 6,600만원대출 −1억 8,640만원부대비용 +707만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾707만원

취득세 (1%)466만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의186만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,100만원

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서울 중구 산림동 대림상가 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-09-20	6억	83.3㎡	5층
2020-06-01	4억 6,600	83.3㎡	5층
2019-07-12	2억 9,950	68.1㎡	9층
2019-06-10	2억 4,000	66.8㎡	11층
2018-10-08	4억 1,000	83.3㎡	6층
2017-12-21	2억 9,700	82㎡	7층
2017-09-11	5억	68.1㎡	9층
2017-06-26	3억 7,000	82㎡	7층
2017-03-28	2억 6,000	66.8㎡	12층
2016-08-25	3억 2,000	92㎡	8층

대림상가 평형별 시세

전용 83.3㎡6억 · 2023-09-20 · 10건
전용 82㎡2억 9,700 · 2017-12-21 · 8건
전용 68.1㎡2억 9,950 · 2019-07-12 · 4건
전용 66.8㎡2억 4,000 · 2019-06-10 · 3건
전용 85.3㎡4억 2,500 · 2008-08-11 · 2건
전용 75.7㎡3억 4,000 · 2008-03-17 · 2건

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