미주
미주
필동3가
단지 상세
미미주
미
미주
누적 14건
9억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 5,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 7,608만원
집값 9억원대출 −3억 6,000만원부대비용 +3,608만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,608만원
- 취득세 (3%)2,700만원
- 지방교육세270만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)180만원
- 중개보수 (상한)협의450만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾66만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 필동3가 미주는 대표가 9억, 31세대, 준공 50년차예요. 교통은 충무로역 589m(3호선·4호선), 김포공항 18.4km, 영동고속도로이에요. 충무초 배정이에요. 공원이 291m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 33%이에요. 중구 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청계천두산위브더제니스흥인동+10.0%14억 6,800 → 16억 1,465- 우우일타운흥인동+9.8%6억 1,000 → 6억 6,996
롯데캐슬황학동+9.5%13억 9,000 → 15억 2,149- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+7.9%23억 5,000 → 25억 3,589
SK리더스뷰남산회현동1가+7.6%29억 → 31억 2,098
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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미주 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 · 전용 131㎡
- ㎡당 시세
- 687만원
- 세대수
- 31세대
- 준공
- 50년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 충무로역 · 수도권 3호선 외1 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울충무초
- 가까운 공원
- 장충단 291m
- 공시가격
- 4억 7,300
미주 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 9억 | 130.9㎡ | 5층 |
| 2021-07-20 | 11억 9,500 | 152.3㎡ | 1층 |
| 2020-07-13 | 10억 | 138.9㎡ | 1층 |
| 2020-03-28 | 6억 4,000 | 114.4㎡ | 2층 |
| 2019-03-02 | 5억 6,000 | 130.9㎡ | 2층 |
| 2016-09-06 | 4억 5,000 | 114.4㎡ | 5층 |
| 2014-09-02 | 4억 4,000 | 130.9㎡ | 3층 |
| 2010-04-07 | 4억 8,000 | 130.9㎡ | 4층 |
| 2009-06-19 | 3억 5,800 | 117.7㎡ | 5층 |
| 2007-08-23 | 4억 2,500 | 130.9㎡ | 4층 |
미주 평형별 시세
- 전용 130.9㎡9억 · 2026-01-19 · 5건
- 전용 114.4㎡6억 4,000 · 2020-03-28 · 3건
- 전용 117.7㎡3억 5,800 · 2009-06-19 · 2건
- 전용 152.3㎡11억 9,500 · 2021-07-20 · 1건
- 전용 138.9㎡10억 · 2020-07-13 · 1건
- 전용 134.3㎡4억 2,000 · 2007-04-16 · 1건