삼풍
삼풍
회현동1가
단지 상세
삼풍
삼풍삼풍
누적 87건
4억 8,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,681만원
집값 4억 8,250만원대출 −1억 9,300만원부대비용 +731만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾731만원
- 취득세 (1%)483만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의193만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 회현동1가 삼풍은 대표가 4억 8,250만, 118세대, 준공 51년차예요. 교통은 회현(남대문시장)역 477m(4호선), 김포공항 17.2km, 영동고속도로이에요. 남산초 배정이에요. 공원이 24m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 66%이에요. 중구 회현동1가 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 삼풍 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 중구 회현동1가 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
남산롯데캐슬아이리스회현동1가23억 5,000만2,223만/㎡
SK리더스뷰남산회현동1가29억1,542만/㎡- 이이지-빌회현동1가4억 3,000만769만/㎡
- 평평화회현동1가3억 5,000만772만/㎡
- 별별장회현동1가1억 3,500만723만/㎡
- 남남산타운신당동17억 8,000만2,127만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 롯데캐슬황학동+10.1%13억 4,000 → 14억 7,521
- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+8.1%23억 5,000 → 25억 4,012
- SK리더스뷰남산회현동1가+7.8%29억 → 31억 2,533
청계천두산위브더제니스흥인동+7.8%14억 6,800 → 15억 8,177
황학동코아루황학동+7.3%9억 6,000 → 10억 3,046
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
브라운스톤서울중림동7억 3,000만1,162만/㎡- 올올리브1황학동1억 3,550만545만/㎡
- 바바비엥-2의주로1가3억 2,500만782만/㎡
- KKCC 파크타운만리동2가7억 4,750만1,125만/㎡
- 광광희동금호트윈 오피스텔광희동1가1억 2,000만458만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
삼풍 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,250 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 877만원
- 최근 1년
- +29.0%
- 최근 3년
- +30.3%
- 세대수
- 118세대
- 준공
- 51년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 회현(남대문시장)역 · 수도권 4호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울남산초
- 가까운 공원
- 근린공원 24m
- 공시가격
- 2억 8,300
삼풍 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 5억 6,000 | 63.9㎡ | 6층 |
| 2026-03-02 | 4억 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2025-10-17 | 4억 8,250 | 68.6㎡ | 3층 |
| 2025-06-20 | 4억 7,000 | 69.1㎡ | 8층 |
| 2024-08-07 | 5억 | 66.2㎡ | 7층 |
| 2023-08-07 | 4억 3,000 | 63.9㎡ | 9층 |
| 2023-04-17 | 4억 3,000 | 63.9㎡ | 5층 |
| 2023-03-14 | 4억 1,000 | 63.9㎡ | 8층 |
| 2022-09-20 | 4억 4,000 | 69.1㎡ | 9층 |
| 2022-04-15 | 4억 9,000 | 47.5㎡ | 8층 |
삼풍 평형별 시세
- 전용 66.2㎡5억 · 2024-08-07 · 6건
- 전용 63.9㎡5억 6,000 · 2026-05-02 · 5건
- 전용 69.1㎡4억 7,000 · 2025-06-20 · 2건
- 전용 47.5㎡4억 9,000 · 2022-04-15 · 2건
- 전용 59.5㎡4억 · 2026-03-02 · 1건
- 전용 68.6㎡4억 8,250 · 2025-10-17 · 1건