단지 상세

신신당아르브

신

신당아르브

60세대

누적 52건

1억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,632만원

집값 1억 4,000만원대출 −5,600만원부대비용 +232만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾232만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,180만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 신당동 신당아르브는 대표가 1억 4,000만, 60세대, 준공 12년차예요. 교통은 신당역 506m(2호선·6호선), 김포공항 20.8km, 영동고속도로이에요. 신당초 배정이에요. 배정초가 직선 173m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 181m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 중구 신당동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 신당동 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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