유정
유정
신당동
단지 상세
유유정
유
유정
누적 13건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,476만원
집값 1억 500만원대출 −4,200만원부대비용 +176만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 신당동 유정은 대표가 1억 500만, 12세대, 준공 25년차예요. 교통은 버티고개역 372m(6호선) 초역세권, 김포공항 19.3km, 영동고속도로이에요. 장충초 배정이에요. 공원이 6m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 중구 신당동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데캐슬황학동+9.6%13억 4,000 → 14억 6,837- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+7.8%23억 5,000 → 25억 3,307
SK리더스뷰남산회현동1가+7.5%29억 → 31억 1,634
청계천두산위브더제니스흥인동+7.4%14억 4,900 → 15억 5,579- 묵묵정묵정동+7.0%5억 500 → 5억 4,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
유정 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 29㎡
- ㎡당 시세
- 357만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 328%
- 대지지분
- 12㎡
- 가까운 지하철
- 버티고개역 · 수도권 6호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울장충초
- 가까운 공원
- 공원 6m
- 공시가격
- 8,200만
유정 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-21 | 1억 500 | 29.4㎡ | -1층 |
| 2023-04-27 | 1억 1,700 | 29.4㎡ | 4층 |
| 2022-05-14 | 2억 8,000 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2021-01-06 | 9,900만 | 29.4㎡ | 1층 |
| 2020-05-23 | 1억 7,900 | 59.6㎡ | -1층 |
| 2020-01-18 | 2억 1,800 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2019-10-09 | 8,500만 | 29.4㎡ | 1층 |
| 2015-08-28 | 2억 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2015-02-20 | 4,500만 | 29.4㎡ | -1층 |
| 2012-07-26 | 1억 2,000 | 59.6㎡ | 2층 |
유정 평형별 시세
- 전용 29.4㎡1억 500 · 2023-07-21 · 7건
- 전용 59.6㎡2억 8,000 · 2022-05-14 · 6건