장충
장충
장충동2가
단지 상세
장장충
장
장충
누적 48건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,400만원
집값 1억 2,000만원대출 −4,800만원부대비용 +200만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 장충동2가 장충은 대표가 1억 2,000만, 9세대, 준공 45년차예요. 교통은 동대입구역 323m(3호선) 초역세권, 김포공항 18.9km, 영동고속도로이에요. 충무초 배정이에요. 공원이 195m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 중구 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청계천두산위브더제니스흥인동+10.7%14억 6,800 → 16억 2,566- 우우일타운흥인동+9.7%6억 1,000 → 6억 6,941
롯데캐슬황학동+9.1%13억 9,000 → 15억 1,635- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+8.2%23억 5,000 → 25억 4,364
SK리더스뷰남산회현동1가+7.9%29억 → 31억 2,968
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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장충 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 31㎡
- ㎡당 시세
- 384만원
- 세대수
- 9세대
- 준공
- 45년차
- 가까운 지하철
- 동대입구역 · 수도권 3호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울충무초
- 가까운 공원
- 장충단 195m
- 공시가격
- 6,970만
장충 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 1억 2,000 | 31.2㎡ | 3층 |
| 2023-11-03 | 1억 2,500 | 31.2㎡ | 6층 |
| 2023-07-12 | 2억 2,800 | 62.5㎡ | 6층 |
| 2023-07-05 | 1억 2,000 | 31.2㎡ | 7층 |
| 2023-01-06 | 1억 8,250 | 62.5㎡ | 1층 |
| 2022-03-11 | 1억 2,400 | 28.7㎡ | 2층 |
| 2021-11-22 | 1억 2,500 | 31.2㎡ | 6층 |
| 2021-07-23 | 1억 9,000 | 62.5㎡ | 1층 |
| 2021-04-30 | 1억 1,100 | 31.2㎡ | 5층 |
| 2021-02-03 | 1억 750 | 31.2㎡ | 6층 |
장충 평형별 시세
- 전용 31.2㎡1억 2,000 · 2024-05-28 · 12건
- 전용 62.5㎡2억 2,800 · 2023-07-12 · 3건
- 전용 28.7㎡1억 2,400 · 2022-03-11 · 1건
- 전용 31.6㎡8,000만 · 2018-10-31 · 1건