정동
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단지 상세
정정동
정
정동
누적 21건
7억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 4,921만원
집값 7억 2,000만원대출 −2억 8,800만원부대비용 +1,721만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,721만원
- 취득세 (1.80%)1,296만원
- 지방교육세130만원
- 중개보수 (상한)협의288만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 정동 정동은 대표가 7억 2,000만, 36세대, 준공 61년차예요. 교통은 서대문역 361m(5호선) 초역세권, 김포공항 16.1km, 영동고속도로이에요. 덕수초 배정이에요. 공원이 98m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 59%이에요. 중구 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 중구 평균보다 +2.3% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데캐슬황학동+9.6%13억 4,000 → 14억 6,837- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+7.8%23억 5,000 → 25억 3,307
SK리더스뷰남산회현동1가+7.5%29억 → 31억 1,634
청계천두산위브더제니스흥인동+7.4%14억 4,900 → 15억 5,579- 묵묵정묵정동+7.0%5억 500 → 5억 4,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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정동 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 2,000 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 1,246만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 61년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 서대문역 · 수도권 5호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울덕수초
- 가까운 공원
- 역사공원 98m
- 공시가격
- 3억 400
정동 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 5억 6,000 | 45㎡ | 4층 |
| 2024-09-20 | 7억 2,000 | 46.3㎡ | 5층 |
| 2024-02-27 | 5억 2,000 | 46.3㎡ | 2층 |
| 2021-08-08 | 6억 2,500 | 45.9㎡ | 1층 |
| 2020-12-06 | 6억 | 46.3㎡ | 4층 |
| 2020-08-07 | 5억 | 45㎡ | 4층 |
| 2019-05-16 | 4억 4,500 | 45.9㎡ | 1층 |
정동 평형별 시세
- 전용 46.3㎡7억 2,000 · 2024-09-20 · 3건
- 전용 45㎡5억 6,000 · 2026-01-30 · 2건
- 전용 45.9㎡6억 2,500 · 2021-08-08 · 2건