단지 상세

하하이

하

하이

중구 신당동

누적 20건

7억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,598만원

집값 7억 3,000만원대출 −2억 9,200만원부대비용 +1,798만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,798만원

취득세 (1.87%)1,363만원
지방교육세136만원
중개보수 (상한)협의292만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾46만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 신당동 하이는 대표가 7억 3,000만, 16세대, 준공 25년차예요. 교통은 신당역 221m(2호선·6호선) 초역세권, 김포공항 20.3km, 영동고속도로이에요. 흥인초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 94m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 56%이에요. 중구 신당동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 신당동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

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인접 지역

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하이 실거래가 · 누적 20건

서울 중구 신당동 하이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-10-08	7억 3,000	80.2㎡	3층
2017-10-16	4억 3,250	80.2㎡	5층
2015-03-17	4억	79.8㎡	3층
2014-01-24	3억 4,300	80.2㎡	4층
2013-04-23	4억 1,900	81.8㎡	6층
2012-10-11	3억 4,000	80.1㎡	2층
2010-12-15	3억 4,000	80.1㎡	2층
2010-03-02	3억 5,000	79.8㎡	3층
2010-03-02	3억 5,000	79.8㎡	4층
2009-06-16	2억 8,500	73.3㎡	6층

하이 평형별 시세

전용 80.2㎡7억 3,000 · 2024-10-08 · 6건
전용 79.8㎡4억 · 2015-03-17 · 4건
전용 80.1㎡3억 4,000 · 2012-10-11 · 4건
전용 81.8㎡4억 1,900 · 2013-04-23 · 2건
전용 73.3㎡2억 8,500 · 2009-06-16 · 2건
전용 82.3㎡3억 1,000 · 2006-12-05 · 1건

리블 터미널 · 서울 중구 신당동

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중구 신당동

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7억 3,000만

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지금보다 5% 낮음

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7억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,598만원

집값 7억 3,000만원대출 −2억 9,200만원부대비용 +1,798만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,798만원

취득세 (1.87%)1,363만원
지방교육세136만원
중개보수 (상한)협의292만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾46만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2024-10-08	7억 3,000	80.2㎡	3층
2017-10-16	4억 3,250	80.2㎡	5층
2015-03-17	4억	79.8㎡	3층
2014-01-24	3억 4,300	80.2㎡	4층
2013-04-23	4억 1,900	81.8㎡	6층
2012-10-11	3억 4,000	80.1㎡	2층
2010-12-15	3억 4,000	80.1㎡	2층
2010-03-02	3억 5,000	79.8㎡	3층
2010-03-02	3억 5,000	79.8㎡	4층
2009-06-16	2억 8,500	73.3㎡	6층

하이 평형별 시세

전용 80.2㎡7억 3,000 · 2024-10-08 · 6건
전용 79.8㎡4억 · 2015-03-17 · 4건
전용 80.1㎡3억 4,000 · 2012-10-11 · 4건
전용 81.8㎡4억 1,900 · 2013-04-23 · 2건
전용 73.3㎡2억 8,500 · 2009-06-16 · 2건
전용 82.3㎡3억 1,000 · 2006-12-05 · 1건

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