(432-904)
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신당동
단지 상세
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(432-904)
누적 13건
2억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,305만원
집값 2억 6,500만원대출 −1억 600만원부대비용 +405만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾405만원
- 취득세 (1%)265만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의106만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 신당동 (432-904)는 대표가 2억 6,500만, 16세대, 준공 25년차예요. 교통은 버티고개역 393m(6호선) 초역세권, 김포공항 19.3km, 영동고속도로이에요. 장충초 배정이에요. 공원이 22m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 중구 신당동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청계천두산위브더제니스흥인동+10.7%14억 6,800 → 16억 2,566- 우우일타운흥인동+9.7%6억 1,000 → 6억 6,941
롯데캐슬황학동+9.1%13억 9,000 → 15억 1,635- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+8.2%23억 5,000 → 25억 4,364
SK리더스뷰남산회현동1가+7.9%29억 → 31억 2,968
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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(432-904) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 387만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 331%
- 대지지분
- 19㎡
- 가까운 지하철
- 버티고개역 · 수도권 6호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울장충초
- 가까운 공원
- 공원 22m
- 공시가격
- 1억 4,100
(432-904) 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 2억 1,900 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2023-09-13 | 2억 6,500 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2021-08-14 | 1억 8,500 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2021-06-09 | 2억 | 58.6㎡ | 5층 |
| 2020-07-07 | 1억 3,500 | 56.1㎡ | -1층 |
| 2018-07-08 | 1억 9,470 | 56.7㎡ | 4층 |
| 2015-03-08 | 1억 8,300 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2011-03-12 | 1억 7,000 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2010-06-18 | 1억 7,000 | 52.1㎡ | 1층 |
| 2010-05-20 | 1억 7,000 | 52.1㎡ | 1층 |
(432-904) 평형별 시세
- 전용 59.2㎡2억 6,500 · 2023-09-13 · 4건
- 전용 56.7㎡2억 1,900 · 2024-05-21 · 3건
- 전용 58.6㎡2억 · 2021-06-09 · 3건
- 전용 52.1㎡1억 7,000 · 2010-06-18 · 2건
- 전용 56.1㎡1억 3,500 · 2020-07-07 · 1건