단지 상세

SSY파크힐

SY파크힐

13세대

누적 13건

6억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 7,689만원

집값 6억 1,000만원대출 −2억 4,400만원부대비용 +1,089만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,089만원

취득세 (1.07%)651만원
지방교육세65만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)122만원
중개보수 (상한)협의244만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾53만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 만리동1가 SY파크힐은 대표가 6억 1,000만, 13세대, 준공 21년차예요. 교통은 충정로(경기대입구)역 376m(2호선·5호선) 초역세권, 김포공항 15.7km, 영동고속도로이에요. 봉래초 배정이에요. 배정초가 직선 70m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 중구 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 116곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

서울 서초구 813곳 전체 보기 →

SY파크힐 실거래가 · 누적 13건

서울 중구 만리동1가 SY파크힐 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-10-18	6억 1,000	95.8㎡	2층
2011-08-30	3억 5,000	95.8㎡	1층
2010-08-19	3억 3,800	95.8㎡	1층
2009-11-25	4억	95.8㎡	3층
2008-10-24	3억 5,000	95.8㎡	2층
2007-06-15	2억 7,500	95.8㎡	4층
2007-04-19	3억	95.8㎡	2층
2007-02-09	2억 6,000	95.8㎡	3층
2006-09-05	2억	82.9㎡	1층
2006-09-05	2억 8,000	95.8㎡	2층

SY파크힐 평형별 시세

전용 95.8㎡6억 1,000 · 2019-10-18 · 11건
전용 82.9㎡2억 · 2006-09-05 · 1건
전용 148.6㎡4억 · 2006-01-18 · 1건

리블 터미널 · 서울 중구 만리동1가

단지 상세

SSY파크힐

SY파크힐

13세대

누적 13건

6억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 7,689만원

집값 6억 1,000만원대출 −2억 4,400만원부대비용 +1,089만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,089만원

취득세 (1.07%)651만원
지방교육세65만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)122만원
중개보수 (상한)협의244만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾53만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 116곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

서울 서초구 813곳 전체 보기 →

SY파크힐 실거래가 · 누적 13건

서울 중구 만리동1가 SY파크힐 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-10-18	6억 1,000	95.8㎡	2층
2011-08-30	3억 5,000	95.8㎡	1층
2010-08-19	3억 3,800	95.8㎡	1층
2009-11-25	4억	95.8㎡	3층
2008-10-24	3억 5,000	95.8㎡	2층
2007-06-15	2억 7,500	95.8㎡	4층
2007-04-19	3억	95.8㎡	2층
2007-02-09	2억 6,000	95.8㎡	3층
2006-09-05	2억	82.9㎡	1층
2006-09-05	2억 8,000	95.8㎡	2층

SY파크힐 평형별 시세

전용 95.8㎡6억 1,000 · 2019-10-18 · 11건
전용 82.9㎡2억 · 2006-09-05 · 1건
전용 148.6㎡4억 · 2006-01-18 · 1건

SY파크힐

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

중구의 다른 유형

인접 지역

SY파크힐 주요 지표

SY파크힐 실거래가 · 누적 13건

SY파크힐 평형별 시세

SY파크힐

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

중구의 다른 유형

인접 지역

SY파크힐 주요 지표

SY파크힐 실거래가 · 누적 13건

SY파크힐 평형별 시세