미소가
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후암동
단지 상세
미미소가
미
미소가
누적 10건
6억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 3,036만원
집값 6억 9,000만원대출 −2억 7,600만원부대비용 +1,636만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,636만원
- 취득세 (1.60%)1,104만원
- 지방교육세110만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)138만원
- 중개보수 (상한)협의276만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾120만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)120만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 후암동 미소가는 대표가 6억 9,000만, 8세대, 준공 22년차예요. 교통은 서울역 526m(GTX-A·1호선), 김포공항 16.8km, 영동고속도로이에요. 후암초 배정이에요. 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요, 공원이 95m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 용산구 후암동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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미소가 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 9,000 · 전용 143㎡
- ㎡당 시세
- 673만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 222%
- 대지지분
- 73㎡
- 세대당 주차
- 1.88대
- 가까운 지하철
- 서울역 · GTX-A 외2 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울후암초
- 가까운 공원
- 근린공원 95m
- 공시가격
- 7억 4,800
미소가 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-18 | 10억 8,000 | 160.6㎡ | 4층 |
| 2020-01-12 | 9억 1,000 | 135.2㎡ | 3층 |
| 2018-06-19 | 9억 3,000 | 160.6㎡ | 4층 |
| 2016-05-17 | 7억 6,000 | 145.2㎡ | 2층 |
| 2015-06-15 | 6억 8,000 | 145.2㎡ | 1층 |
| 2012-11-09 | 6억 9,000 | 143.2㎡ | 2층 |
| 2006-06-23 | 3억 8,638 | 170.5㎡ | 4층 |
| 2006-06-23 | 3억 2,451 | 143.2㎡ | 3층 |
| 2006-05-05 | 4억 | 145.2㎡ | 1층 |
| 2006-05-05 | 4억 | 143.2㎡ | 1층 |
미소가 평형별 시세
- 전용 145.2㎡7억 6,000 · 2016-05-17 · 3건
- 전용 143.2㎡6억 9,000 · 2012-11-09 · 3건
- 전용 160.6㎡10억 8,000 · 2020-07-18 · 2건
- 전용 135.2㎡9억 1,000 · 2020-01-12 · 1건
- 전용 170.5㎡3억 8,638 · 2006-06-23 · 1건