단지 상세

카카사빌라

카

카사빌라

용산구 보광동

누적 16건

22억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가21억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

22억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금19억 4,468만원

집값 22억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +9,468만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9,468만원

취득세 (3%)6,750만원
지방교육세675만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)450만원
중개보수 (상한)협의1,575만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾553만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)415만원
종합부동산세 (농특세 포함)138만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 17억 6,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 보광동 카사빌라는 대표가 22억 5,000만, 17세대, 준공 31년차예요. 교통은 한남역 570m(1호선), 김포공항 19.4km, 영동고속도로이에요. 서빙고초서울이태원초공동 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 용산구 보광동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 용산구 보광동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용산구의 다른 유형

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인접 지역

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카사빌라 실거래가 · 누적 16건

서울 용산구 보광동 카사빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-11-29	27억 2,000	143.1㎡	5층
2021-05-07	27억 5,000	168.8㎡	8층
2020-10-31	22억 5,000	143.9㎡	10층
2020-07-03	21억 5,000	151.8㎡	14층
2018-07-20	15억 5,000	125.7㎡	12층
2018-05-01	15억	143.9㎡	11층
2017-05-27	12억 4,000	168.8㎡	8층
2017-04-17	10억 1,500	125.7㎡	12층
2017-02-24	13억 2,000	213.5㎡	7층
2016-12-21	10억 9,500	151.8㎡	14층

카사빌라 평형별 시세

전용 143.9㎡22억 5,000 · 2020-10-31 · 4건
전용 125.7㎡15억 5,000 · 2018-07-20 · 3건
전용 168.8㎡27억 5,000 · 2021-05-07 · 2건
전용 151.8㎡21억 5,000 · 2020-07-03 · 2건
전용 213.5㎡13억 2,000 · 2017-02-24 · 2건
전용 144㎡6억 8,500 · 2006-04-06 · 2건

리블 터미널 · 서울 용산구 보광동

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22억 5,000만

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목표가21억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

22억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금19억 4,468만원

집값 22억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +9,468만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9,468만원

취득세 (3%)6,750만원
지방교육세675만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)450만원
중개보수 (상한)협의1,575만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾553만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)415만원
종합부동산세 (농특세 포함)138만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 17억 6,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

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용산구의 다른 유형

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카사빌라 실거래가 · 누적 16건

서울 용산구 보광동 카사빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-11-29	27억 2,000	143.1㎡	5층
2021-05-07	27억 5,000	168.8㎡	8층
2020-10-31	22억 5,000	143.9㎡	10층
2020-07-03	21억 5,000	151.8㎡	14층
2018-07-20	15억 5,000	125.7㎡	12층
2018-05-01	15억	143.9㎡	11층
2017-05-27	12억 4,000	168.8㎡	8층
2017-04-17	10억 1,500	125.7㎡	12층
2017-02-24	13억 2,000	213.5㎡	7층
2016-12-21	10억 9,500	151.8㎡	14층

카사빌라 평형별 시세

전용 143.9㎡22억 5,000 · 2020-10-31 · 4건
전용 125.7㎡15억 5,000 · 2018-07-20 · 3건
전용 168.8㎡27억 5,000 · 2021-05-07 · 2건
전용 151.8㎡21억 5,000 · 2020-07-03 · 2건
전용 213.5㎡13억 2,000 · 2017-02-24 · 2건
전용 144㎡6억 8,500 · 2006-04-06 · 2건

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

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