한성1
한성1
한남동
단지 상세
한한성1
한
한성1
누적 142건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 758만원
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾146만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원
- 관리비 (12개월)단지 평균90만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 한남동 한성1는 대표가 5억, 125세대, 준공 52년차예요. 교통은 한남역 548m(1호선), 김포공항 19.7km, 영동고속도로이에요. 한남초 배정이에요. 공원이 235m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 24%이에요. 용산구 한남동 지역 전망이 +3.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
한남더힐한남동38억 5,000만5,276만/㎡
한남동리첸시아한남동6억 4,300만1,945만/㎡
한남힐스테이트한남동23억 2,500만2,741만/㎡
한남아이파크애비뉴한남동9억1,925만/㎡- 시시범한남동11억 3,000만1,899만/㎡
한남동동원베네스트한남동16억 9,500만2,071만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+18.8%20억 4,000 → 24억 2,413
- 리첸시아용산A원효로1가+18.4%18억 8,000 → 22억 2,686
- 시시온캐슬용산원효로1가+17.1%3억 9,000 → 4억 5,669
신동아서빙고동+11.6%45억 → 50억 2,155
금호베스트빌1서빙고동+11.1%19억 2,500 → 21억 3,906
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
용산파크자이한강로1가4억 5,400만1,184만/㎡
한강로벽산메가트리움한강로2가2억 9,300만948만/㎡- 트트윈시티 남산동자동3억 2,000만1,185만/㎡
- 디디아뜨 센트럴원효로1가1억 7,500만695만/㎡
서울역풍림아이원플러스서계동2억 6,850만984만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
한성1 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 32㎡
- ㎡당 시세
- 1,330만원
- 최근 6개월
- -18.7%
- 최근 1년
- -15.7%
- 최근 3년
- +22.2%
- 세대수
- 125세대
- 준공
- 52년차
- 1년 거래
- 5건
- 세대당 주차
- 0.10대
- 가까운 지하철
- 한남역 · 수도권 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울한남초
- 가까운 공원
- 응봉근린공원 235m
- 공시가격
- 4억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
한성1 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 5억 9,100 | 44.4㎡ | 6층 |
| 2026-05-21 | 6억 5,000 | 64.3㎡ | 1층 |
| 2026-05-07 | 5억 8,700 | 40.1㎡ | 3층 |
| 2026-01-31 | 9억 8,000 | 64.3㎡ | 1층 |
| 2026-01-19 | 5억 1,500 | 29.4㎡ | 5층 |
| 2025-08-21 | 5억 | 31.7㎡ | 5층 |
| 2025-05-25 | 12억 8,000 | 140.9㎡ | 3층 |
| 2022-10-11 | 5억 3,000 | 48.7㎡ | 1층 |
| 2021-12-28 | 4억 | 24.8㎡ | -1층 |
| 2021-12-15 | 5억 9,500 | 32.2㎡ | 5층 |
한성1 평형별 시세
- 전용 64.3㎡6억 5,000 · 2026-05-21 · 3건
- 전용 29.4㎡5억 1,500 · 2026-01-19 · 3건
- 전용 32.2㎡5억 9,500 · 2021-12-15 · 3건
- 전용 60.4㎡7억 · 2020-09-10 · 3건
- 전용 44.4㎡5억 9,100 · 2026-05-23 · 2건
- 전용 40.1㎡5억 8,700 · 2026-05-07 · 2건