혜당
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후암동
단지 상세
혜혜당
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혜당
누적 11건
6억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 9,555만원
집값 6억 4,000만원대출 −2억 5,600만원부대비용 +1,155만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,155만원
- 취득세 (1.27%)811만원
- 지방교육세81만원
- 중개보수 (상한)협의256만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾77만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)77만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 후암동 혜당은 대표가 6억 4,000만, 10세대, 준공 15년차예요. 교통은 서울역 785m(GTX-A·1호선), 김포공항 16.9km, 영동고속도로이에요. 후암초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 240m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 용산구 후암동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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혜당 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 4,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 770만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 15년차
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 서울역 · GTX-A 외2 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울후암초
- 가까운 공원
- 새나라공원 240m
- 공시가격
- 5억 3,600
혜당 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-21 | 6억 4,000 | 83.1㎡ | 3층 |
| 2017-10-28 | 5억 9,500 | 91.2㎡ | 1층 |
| 2017-07-11 | 4억 | 60.1㎡ | 5층 |
| 2017-06-08 | 4억 5,000 | 67.1㎡ | 4층 |
| 2017-06-07 | 5억 | 73.6㎡ | 3층 |
| 2016-12-08 | 5억 5,000 | 82.7㎡ | 1층 |
| 2016-09-22 | 5억 5,000 | 83.1㎡ | 2층 |
| 2016-09-21 | 5억 5,000 | 83.1㎡ | 3층 |
| 2015-11-12 | 5억 5,000 | 83.1㎡ | 4층 |
| 2015-10-17 | 5억 5,000 | 82.7㎡ | 2층 |
혜당 평형별 시세
- 전용 83.1㎡6억 4,000 · 2018-12-21 · 5건
- 전용 82.7㎡5억 5,000 · 2016-12-08 · 2건
- 전용 91.2㎡5억 9,500 · 2017-10-28 · 1건
- 전용 60.1㎡4억 · 2017-07-11 · 1건
- 전용 67.1㎡4억 5,000 · 2017-06-08 · 1건
- 전용 73.6㎡5억 · 2017-06-07 · 1건