후암
후암
후암동
단지 상세
후후암
후
후암
누적 19건
6억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,228만원
집값 6억 2,000만원대출 −2억 4,800만원부대비용 +1,028만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,028만원
- 취득세 (1.13%)703만원
- 지방교육세70만원
- 중개보수 (상한)협의248만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾75만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)75만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 후암동 후암은 대표가 6억 2,000만, 16세대, 준공 24년차예요. 교통은 숙대입구(갈월)역 720m(4호선), 김포공항 16.8km, 영동고속도로이에요. 후암초 배정이에요. 공원이 170m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 용산구 후암동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 용산구 후암동 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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후암 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 2,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 737만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 205%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 숙대입구(갈월)역 · 수도권 4호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울후암초
- 가까운 공원
- 새나라공원 170m
- 공시가격
- 5억 2,200
후암 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-25 | 6억 5,000 | 84.1㎡ | 2층 |
| 2019-11-11 | 6억 2,000 | 84.1㎡ | 1층 |
| 2018-05-15 | 4억 7,000 | 75.7㎡ | 1층 |
| 2018-03-08 | 5억 2,000 | 84.1㎡ | 2층 |
| 2018-01-06 | 5억 1,200 | 84.1㎡ | 2층 |
| 2017-03-09 | 4억 6,000 | 71.6㎡ | 3층 |
| 2016-01-30 | 4억 6,000 | 84.1㎡ | 2층 |
| 2015-09-05 | 4억 8,300 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2014-08-02 | 5억 1,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2012-06-14 | 3억 7,500 | 71.6㎡ | 3층 |
후암 평형별 시세
- 전용 84.1㎡6억 5,000 · 2021-11-25 · 8건
- 전용 84.9㎡4억 8,300 · 2015-09-05 · 5건
- 전용 71.6㎡4억 6,000 · 2017-03-09 · 4건
- 전용 75.7㎡4억 7,000 · 2018-05-15 · 1건
- 전용 69.9㎡3억 7,000 · 2011-04-21 · 1건