단지 상세

브라운스톤동선

194세대 · 브라운스톤

누적 156건

9억 4,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 4,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 43만원

집값 9억 4,100만원대출 −3억 7,640만원부대비용 +3,583만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,583만원

취득세 (3%)2,823만원
지방교육세282만원
중개보수 (상한)협의471만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾253만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)75만원
관리비 (12개월)단지 평균179만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 동소문동7가 브라운스톤동선은 대표가 9억 4,100만, 194세대, 준공 16년차예요. 교통은 성신여대입구(돈암)역 504m(4호선), 김포공항 20.4km, 영동고속도로이에요. 정덕초 배정이에요. 배정초가 직선 192m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 종암동 83-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 60%이에요. 성북구 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 브라운스톤 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 성북구 평균보다 +3.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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