현대I-PARK
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보문동3가
단지 상세
현대I-PARK
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누적 447건
8억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 5,934만원
집값 8억 8,000만원대출 −3억 5,200만원부대비용 +3,134만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,134만원
- 취득세 (2.87%)2,523만원
- 지방교육세252만원
- 중개보수 (상한)협의352만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾170만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원
- 관리비 (12개월)단지 평균108만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 보문동3가 현대I-PARK는 대표가 8억 8,000만, 431세대, 준공 23년차예요. 교통은 보문역 210m(6호선·우이신설선) 초역세권, 김포공항 20.5km, 영동고속도로이에요. 동신초 배정이에요. 배정초가 직선 265m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 138m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 66%이에요. 성북구 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 성북구 평균보다 +2.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.1%13억 1,000 → 14억 4,218
래미안라센트종암동+7.9%13억 4,000 → 14억 4,586
쌍용2정릉동+7.9%6억 4,000 → 6억 9,043- 래미안세레니티종암동+7.8%10억 4,000 → 11억 2,091
정릉풍림아이원정릉동+7.6%6억 6,000 → 7억 1,042
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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현대I-PARK 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,475만원
- 세대수
- 431세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 보문역 · 수도권 6호선 외1 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울동신초
- 가까운 공원
- 공원 138m
- 공시가격
- 4억 4,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대I-PARK 실거래가 · 누적 116건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 11억 5,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2026-07-30 | 12억 3,000 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2026-07-18 | 11억 7,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2026-06-07 | 11억 8,500 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2026-05-28 | 11억 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2026-05-08 | 11억 5,000 | 114.5㎡ | 13층 |
| 2026-04-30 | 12억 | 114.5㎡ | 14층 |
| 2026-01-05 | 12억 5,000 | 114.5㎡ | 2층 |
| 2025-12-19 | 9억 2,000 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2025-12-17 | 9억 1,000 | 84.6㎡ | 2층 |
현대I-PARK 평형별 시세
- 전용 59.6㎡8억 8,000 · 2025-11-29 · 31건
- 전용 84.6㎡11억 5,000 · 2026-08-14 · 30건
- 전용 59.5㎡8억 5,300 · 2025-09-13 · 23건
- 전용 84.3㎡12억 3,000 · 2026-07-30 · 19건
- 전용 114.5㎡11억 5,000 · 2026-05-08 · 10건
- 전용 59.3㎡7억 · 2024-06-17 · 3건