골드스타
골드스타
갈현동
단지 상세
골골드스타
골
골드스타
누적 40건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,476만원
집값 1억 500만원대출 −4,200만원부대비용 +176만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 갈현동 골드스타는 대표가 1억 500만, 20세대, 준공 12년차예요. 교통은 연신내역 147m(GTX-A·3호선) 초역세권, 김포공항 13.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 갈현초 배정이에요. 배정초가 직선 226m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 244m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 불광동 329-32 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 은평구 갈현동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 은평구 갈현동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,937
청구수색동+9.8%8억 9,000 → 9억 7,767
삼성타운대조동+9.4%6억 4,500 → 7억 544
DMC파인시티자이수색동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,668
북한산힐스테이트7차불광동+9.1%12억 7,500 → 13억 9,103
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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골드스타 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 12㎡
- ㎡당 시세
- 844만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 340%
- 대지지분
- 9㎡
- 세대당 주차
- 0.25대
- 가까운 지하철
- 연신내역 · GTX-A 외2 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울갈현초
- 가까운 공원
- 대조공원 244m
- 공시가격
- 7,440만
골드스타 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-25 | 1억 500 | 12.2㎡ | 7층 |
| 2019-11-25 | 1억 500 | 12.2㎡ | 4층 |
| 2019-11-25 | 1억 500 | 12.5㎡ | 4층 |
| 2019-11-25 | 1억 500 | 12.4㎡ | 5층 |
| 2019-11-25 | 1억 2,500 | 17.4㎡ | 5층 |
| 2019-11-25 | 1억 500 | 12.2㎡ | 5층 |
| 2019-11-25 | 1억 500 | 12.5㎡ | 5층 |
| 2019-11-25 | 1억 500 | 12.4㎡ | 6층 |
| 2019-11-25 | 1억 2,500 | 17.4㎡ | 6층 |
| 2019-11-25 | 1억 500 | 12.4㎡ | 8층 |
골드스타 평형별 시세
- 전용 12.2㎡1억 500 · 2019-11-25 · 5건
- 전용 12.5㎡1억 500 · 2019-11-25 · 5건
- 전용 12.4㎡1억 500 · 2019-11-25 · 5건
- 전용 17.4㎡1억 2,500 · 2019-11-25 · 5건