대훈
대훈
갈현동
단지 상세
대대훈
대
대훈
누적 17건
5억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 2,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 4,017만원
집값 5억 5,300만원대출 −2억 2,120만원부대비용 +837만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾837만원
- 취득세 (1%)553만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의221만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾33만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 갈현동 대훈은 대표가 5억 5,300만, 6세대, 준공 24년차예요. 교통은 연신내역 426m(GTX-A·3호선), 김포공항 13.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 갈현초 배정이에요. 배정초가 직선 195m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 4.2대로 넉넉해요. 주변엔 신사1 재건축, 은평구 구산동 198-3일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점이에요. 은평구 갈현동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,901
청구수색동+9.8%8억 9,000 → 9억 7,695
삼성타운대조동+9.6%6억 4,500 → 7억 673
DMC파인시티자이수색동+9.2%12억 6,000 → 13억 7,567- 미성신사동+9.1%6억 4,000 → 6억 9,843
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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대훈 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 5,300 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 669만원
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 299%
- 대지지분
- 125㎡
- 세대당 주차
- 4.17대
- 가까운 지하철
- 연신내역 · GTX-A 외2 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울갈현초
- 가까운 공원
- 좌월공원 241m
- 공시가격
- 3억 1,400
대훈 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-26 | 5억 5,300 | 82.6㎡ | 3층 |
| 2018-04-12 | 3억 3,500 | 82.6㎡ | 3층 |
| 2017-05-26 | 3억 3,000 | 81.7㎡ | 5층 |
| 2016-04-13 | 2억 7,000 | 81.9㎡ | 2층 |
| 2015-07-06 | 2억 5,000 | 82.6㎡ | 2층 |
| 2015-03-07 | 2억 7,800 | 81.4㎡ | 6층 |
| 2013-09-15 | 4억 2,000 | 184.1㎡ | 7층 |
| 2013-08-02 | 2억 7,000 | 81.4㎡ | 6층 |
| 2012-03-30 | 2억 6,000 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2009-09-09 | 2억 4,000 | 79.2㎡ | 4층 |
대훈 평형별 시세
- 전용 82.6㎡5억 5,300 · 2021-06-26 · 5건
- 전용 81.7㎡3억 3,000 · 2017-05-26 · 2건
- 전용 81.9㎡2억 7,000 · 2016-04-13 · 2건
- 전용 81.4㎡2억 7,800 · 2015-03-07 · 2건
- 전용 184.1㎡4억 2,000 · 2013-09-15 · 2건
- 전용 83.2㎡2억 6,000 · 2012-03-30 · 2건