단지 상세

두두성

두

두성

은평구 증산동

누적 21건

5억 5,000만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 3,833만원

집값 5억 5,000만원대출 −2억 2,000만원부대비용 +833만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾833만원

취득세 (1%)550만원
지방교육세55만원
중개보수 (상한)협의220만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾28만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 증산동 두성은 대표가 5억 5,000만, 18세대, 준공 23년차예요. 교통은 새절(신사)역 382m(6호선) 초역세권, 김포공항 11.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 증산초 배정이에요. 공원이 33m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 51%이에요. 은평구 증산동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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두성 실거래가 · 누적 21건

서울 은평구 증산동 두성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-02	6억 6,000	65.3㎡	6층
2025-08-26	5억 5,000	73.6㎡	5층
2023-11-07	4억 9,500	61.4㎡	5층
2022-08-21	5억 2,500	73.6㎡	4층
2021-06-01	5억 6,000	79.1㎡	7층
2020-02-22	4억 4,000	81.1㎡	2층
2020-01-23	4억	73.6㎡	4층
2018-09-07	2억 9,500	73.6㎡	2층
2018-02-06	3억 5,200	81.1㎡	3층
2017-07-19	3억 500	65.3㎡	6층

두성 평형별 시세

전용 73.6㎡5억 5,000 · 2025-08-26 · 8건
전용 61.4㎡4억 9,500 · 2023-11-07 · 4건
전용 81.1㎡4억 4,000 · 2020-02-22 · 4건
전용 65.3㎡6억 6,000 · 2026-07-02 · 3건
전용 79.1㎡5억 6,000 · 2021-06-01 · 1건
전용 55.4㎡1억 7,500 · 2016-06-17 · 1건

리블 터미널 · 서울 은평구 증산동

단지 상세

두두성

두

두성

은평구 증산동

누적 21건

5억 5,000만

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목표가5억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 3,833만원

집값 5억 5,000만원대출 −2억 2,000만원부대비용 +833만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾833만원

취득세 (1%)550만원
지방교육세55만원
중개보수 (상한)협의220만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾28만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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두성 실거래가 · 누적 21건

서울 은평구 증산동 두성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-02	6억 6,000	65.3㎡	6층
2025-08-26	5억 5,000	73.6㎡	5층
2023-11-07	4억 9,500	61.4㎡	5층
2022-08-21	5억 2,500	73.6㎡	4층
2021-06-01	5억 6,000	79.1㎡	7층
2020-02-22	4억 4,000	81.1㎡	2층
2020-01-23	4억	73.6㎡	4층
2018-09-07	2억 9,500	73.6㎡	2층
2018-02-06	3억 5,200	81.1㎡	3층
2017-07-19	3억 500	65.3㎡	6층

두성 평형별 시세

전용 73.6㎡5억 5,000 · 2025-08-26 · 8건
전용 61.4㎡4억 9,500 · 2023-11-07 · 4건
전용 81.1㎡4억 4,000 · 2020-02-22 · 4건
전용 65.3㎡6억 6,000 · 2026-07-02 · 3건
전용 79.1㎡5억 6,000 · 2021-06-01 · 1건
전용 55.4㎡1억 7,500 · 2016-06-17 · 1건

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