단지 상세

세세영

세

세영

역세권규제

누적 26건

3억 5,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,840만원

집값 3억 5,500만원대출 −1억 4,200만원부대비용 +540만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾540만원

취득세 (1%)355만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의142만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾30만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 증산동 세영은 대표가 3억 5,500만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 새절(신사)역 382m(6호선) 초역세권, 김포공항 11.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 증산초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 은평구 증산동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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세영 실거래가 · 누적 26건

서울 은평구 증산동 세영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2018-03-08	3억 5,500	74.7㎡	3층
2018-01-05	3억 6,900	74.7㎡	4층
2017-11-15	4억 3,600	107㎡	6층
2017-05-27	3억 4,000	74.7㎡	6층
2017-03-13	3억 2,200	74.7㎡	5층
2016-10-04	3억 2,000	74.7㎡	5층
2016-09-12	3억 2,000	74.7㎡	7층
2015-10-12	3억	74.7㎡	3층
2015-07-02	3억	74.7㎡	7층
2015-06-03	3억	74.7㎡	4층

세영 평형별 시세

전용 74.7㎡3억 5,500 · 2018-03-08 · 23건
전용 107㎡4억 3,600 · 2017-11-15 · 3건

리블 터미널 · 서울 은평구 증산동

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세세영

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세영

역세권규제

누적 26건

3억 5,500만

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목표가3억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,840만원

집값 3억 5,500만원대출 −1억 4,200만원부대비용 +540만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾540만원

취득세 (1%)355만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의142만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾30만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

세영 실거래가 · 누적 26건

서울 은평구 증산동 세영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2018-03-08	3억 5,500	74.7㎡	3층
2018-01-05	3억 6,900	74.7㎡	4층
2017-11-15	4억 3,600	107㎡	6층
2017-05-27	3억 4,000	74.7㎡	6층
2017-03-13	3억 2,200	74.7㎡	5층
2016-10-04	3억 2,000	74.7㎡	5층
2016-09-12	3억 2,000	74.7㎡	7층
2015-10-12	3억	74.7㎡	3층
2015-07-02	3억	74.7㎡	7층
2015-06-03	3억	74.7㎡	4층

세영 평형별 시세

전용 74.7㎡3억 5,500 · 2018-03-08 · 23건
전용 107㎡4억 3,600 · 2017-11-15 · 3건

세영

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

은평구의 다른 유형

인접 지역

세영 주요 지표

세영 실거래가 · 누적 26건

세영 평형별 시세

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