단지 상세

칠칠산(185-2)

칠

칠산(185-2)

재건축역세권규제

누적 12건

5억 7,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,485만원

집값 5억 7,500만원대출 −2억 3,000만원부대비용 +985만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾985만원

취득세 (1%)575만원
지방교육세58만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)115만원
중개보수 (상한)협의230만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾50만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 증산동 칠산(185-2)는 대표가 5억 7,500만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 증산(명지대앞)역 348m(6호선) 초역세권, 김포공항 10.7km, 경인고속도로이에요. 증산초 배정이에요. 배정초가 직선 185m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 은평구 증산동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

칠산(185-2) 실거래가 · 누적 12건

서울 은평구 증산동 칠산(185-2) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-10-17	5억 7,500	112㎡	3층
2020-07-02	5억 6,000	112㎡	4층
2020-01-29	5억 2,500	112㎡	2층
2019-12-19	5억 3,500	112㎡	3층
2018-06-10	4억 6,500	112㎡	4층
2015-12-01	3억 6,500	112㎡	2층
2014-11-20	3억 4,000	112㎡	1층
2014-09-17	3억 1,500	112㎡	3층
2012-12-03	3억 4,500	112㎡	1층
2010-08-25	2억	112㎡	3층

리블 터미널 · 서울 은평구 증산동

단지 상세

칠칠산(185-2)

칠

칠산(185-2)

재건축역세권규제

누적 12건

5억 7,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,485만원

집값 5억 7,500만원대출 −2억 3,000만원부대비용 +985만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾985만원

취득세 (1%)575만원
지방교육세58만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)115만원
중개보수 (상한)협의230만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾50만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

칠산(185-2) 실거래가 · 누적 12건

서울 은평구 증산동 칠산(185-2) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-10-17	5억 7,500	112㎡	3층
2020-07-02	5억 6,000	112㎡	4층
2020-01-29	5억 2,500	112㎡	2층
2019-12-19	5억 3,500	112㎡	3층
2018-06-10	4억 6,500	112㎡	4층
2015-12-01	3억 6,500	112㎡	2층
2014-11-20	3억 4,000	112㎡	1층
2014-09-17	3억 1,500	112㎡	3층
2012-12-03	3억 4,500	112㎡	1층
2010-08-25	2억	112㎡	3층

칠산(185-2)

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

은평구의 다른 유형

인접 지역

칠산(185-2) 주요 지표

칠산(185-2) 실거래가 · 누적 12건

칠산(185-2)

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

은평구의 다른 유형

인접 지역

칠산(185-2) 주요 지표

칠산(185-2) 실거래가 · 누적 12건