동일
동일
홍은동
단지 상세
동동일
동
동일
누적 115건
6억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 221만원
집값 6억 5,000만원대출 −2억 6,000만원부대비용 +1,221만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,221만원
- 취득세 (1.33%)867만원
- 지방교육세87만원
- 중개보수 (상한)협의260만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾191만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
- 관리비 (12개월)단지 평균145만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 홍은동 동일은 대표가 6억 5,000만, 101세대, 준공 29년차예요. 교통은 녹번역 1.0km(3호선), 김포공항 14.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 홍제초 배정이에요. 공원이 30m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서울 녹번역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 67%이에요. 서대문구 홍은동 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+10.8%7억 5,000 → 8억 3,092
풍림2홍은동+10.5%7억 1,500 → 7억 9,008
홍은동벽산홍은동+10.3%8억 7,800 → 9억 6,887
DMC래미안클라시스남가좌동+10.1%10억 8,500 → 11억 9,426
두산홍은동+9.8%7억 1,500 → 7억 8,543
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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동일 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 765만원
- 세대수
- 101세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 354%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.09대
- 가까운 지하철
- 녹번역 · 수도권 3호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울홍제초
- 가까운 공원
- 공원 30m
- 공시가격
- 3억 5,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동일 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 6억 5,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2025-10-08 | 7억 1,500 | 97.1㎡ | 11층 |
| 2025-10-02 | 4억 9,500 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2025-04-03 | 6억 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-02-05 | 5억 1,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2025-01-31 | 6억 1,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2024-09-26 | 4억 7,500 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2024-05-31 | 6억 800 | 85㎡ | 8층 |
| 2024-05-17 | 6억 2,000 | 97.1㎡ | 10층 |
| 2024-03-04 | 5억 6,750 | 85㎡ | 10층 |
동일 평형별 시세
- 전용 85㎡6억 5,000 · 2026-02-25 · 15건
- 전용 59.8㎡4억 9,500 · 2025-10-02 · 8건
- 전용 97.1㎡7억 1,500 · 2025-10-08 · 6건
- 전용 64.3㎡4억 4,800 · 2020-06-03 · 1건