명가
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홍은동
단지 상세
명명가
명
명가
누적 11건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,768만원
집값 2억 4,000만원대출 −9,600만원부대비용 +368만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 홍은동 명가는 대표가 2억 4,000만, 12세대, 준공 17년차예요. 교통은 증산(명지대앞)역 1.5km(6호선), 김포공항 12.5km, 경인고속도로이에요. 홍연초 배정이에요. 공원이 102m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 서대문구 홍은동 지역 전망이 +5.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.7%7억 5,000 → 8억 3,775
홍은동벽산홍은동+11.2%9억 → 10억 98
풍림2홍은동+10.6%7억 1,500 → 7억 9,065
DMC래미안클라시스남가좌동+10.5%10억 8,500 → 11억 9,936- 홍제현대홍제동+10.1%10억 1,500 → 11억 1,762
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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명가 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 588만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 증산(명지대앞)역 · 수도권 6호선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 서울홍연초
- 가까운 공원
- 근린공원 102m
- 공시가격
- 2억 6,950
명가 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 4억 7,000 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2022-08-23 | 2억 7,500 | 48.3㎡ | 6층 |
| 2020-10-23 | 2억 7,500 | 48.3㎡ | 6층 |
| 2016-04-19 | 2억 7,000 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2015-06-10 | 2억 7,000 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2014-12-17 | 2억 4,000 | 83.2㎡ | 2층 |
| 2013-10-21 | 2억 6,500 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2013-05-09 | 2억 3,000 | 83.2㎡ | 2층 |
| 2013-02-02 | 1억 5,000 | 32.4㎡ | 7층 |
| 2012-09-17 | 1억 8,950 | 48.3㎡ | 6층 |
명가 평형별 시세
- 전용 83.2㎡2억 4,000 · 2014-12-17 · 4건
- 전용 79.9㎡4억 7,000 · 2026-06-07 · 3건
- 전용 48.3㎡2억 7,500 · 2022-08-23 · 3건
- 전용 32.4㎡1억 5,000 · 2013-02-02 · 1건