단지 상세

무무궁화

무

무궁화

10세대

누적 4건

2억 9,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,332만원

집값 2억 9,700만원대출 −1억 1,880만원부대비용 +512만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾512만원

취득세 (1%)297만원
지방교육세30만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)59만원
중개보수 (상한)협의119만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾35만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 대현동 무궁화는 대표가 2억 9,700만, 10세대, 준공 52년차예요. 교통은 신촌역 234m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 13.7km, 영동고속도로이에요. 대신초 배정이에요. 공원이 164m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 서대문구 대현동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서대문구 대현동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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인접 지역

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무궁화 실거래가 · 누적 4건

서울 서대문구 대현동 무궁화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-09-23	4억 9,700	121.9㎡	5층
2015-02-25	3억 2,000	127㎡	4층
2013-08-06	2억 9,700	113.6㎡	8층
2008-08-02	2억 2,000	113.6㎡	8층

무궁화 평형별 시세

전용 113.6㎡2억 9,700 · 2013-08-06 · 2건
전용 121.9㎡4억 9,700 · 2019-09-23 · 1건
전용 127㎡3억 2,000 · 2015-02-25 · 1건

리블 터미널 · 서울 서대문구 대현동

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무무궁화

무

무궁화

10세대

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2억 9,700만

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필요한 현금1억 8,332만원

집값 2억 9,700만원대출 −1억 1,880만원부대비용 +512만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)297만원
지방교육세30만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)59만원
중개보수 (상한)협의119만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾35만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

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서울 서대문구 대현동 무궁화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-09-23	4억 9,700	121.9㎡	5층
2015-02-25	3억 2,000	127㎡	4층
2013-08-06	2억 9,700	113.6㎡	8층
2008-08-02	2억 2,000	113.6㎡	8층

무궁화 평형별 시세

전용 113.6㎡2억 9,700 · 2013-08-06 · 2건
전용 121.9㎡4억 9,700 · 2019-09-23 · 1건
전용 127㎡3억 2,000 · 2015-02-25 · 1건

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무궁화 평형별 시세

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