신촌럭키
신촌럭키
대현동
단지 상세
신촌럭키
신촌럭키신촌럭키
누적 841건
14억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 7,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9억 2,673만원
집값 14억 5,000만원대출 −5억 8,000만원부대비용 +5,673만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,673만원
- 취득세 (3%)4,350만원
- 지방교육세435만원
- 중개보수 (상한)협의870만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾206만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)94만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 대현동 신촌럭키는 대표가 14억 5,000만, 855세대, 준공 27년차예요. 교통은 이대역 359m(2호선) 초역세권, 김포공항 14.1km, 영동고속도로이에요. 대신초 배정이에요. 배정초가 직선 171m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 221m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 53%이에요. 서대문구 대현동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 서대문구 대현동 평균보다 -3.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 예예스에이피엠대현동3억 4,000만878만/㎡
신촌자이엘라대현동2억 7,000만1,220만/㎡- 혜혜우대현동8억 4,000만652만/㎡
- 파파라타워대현동2억 3,900만1,513만/㎡
- 이이대경우타운대현동1억 4,200만1,031만/㎡
- 무무궁화대현동2억 9,700만408만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+10.8%7억 5,000 → 8억 3,092
풍림2홍은동+10.5%6억 9,500 → 7억 6,798
홍은동벽산홍은동+10.3%8억 7,800 → 9억 6,887
DMC래미안클라시스남가좌동+10.1%10억 8,500 → 11억 9,437
두산홍은동+9.8%7억 → 7억 6,895
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 충충정로대우디오빌합동2억 1,000만718만/㎡
- SSK리쳄블합동2억 7,100만678만/㎡
- 신신촌 르메이에르타운5창천동1억 9,000만652만/㎡
- 신신촌가이아대현동1억 9,900만644만/㎡
- 신신촌푸르지오시티대현동2억 3,000만861만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
신촌럭키 주요 지표
- 대표 시세
- 14억 5,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 1,703만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- +11.9%
- 최근 3년
- +62.4%
- 세대수
- 855세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 40건
- 용적률
- 229%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 이대역 · 수도권 2호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울대신초
- 가까운 공원
- 명수공원 221m
- 공시가격
- 6억 3,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
신촌럭키 실거래가 · 누적 270건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 14억 2,000 | 83.4㎡ | 11층 |
| 2026-07-23 | 13억 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-14 | 12억 4,000 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2026-07-14 | 12억 8,500 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2026-07-13 | 13억 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2026-06-13 | 14억 5,000 | 83.4㎡ | 14층 |
| 2026-06-10 | 14억 9,000 | 83.4㎡ | 8층 |
| 2026-05-29 | 12억 5,000 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2026-05-29 | 12억 5,000 | 59.7㎡ | 13층 |
| 2026-05-29 | 14억 7,000 | 83.4㎡ | 14층 |
신촌럭키 평형별 시세
- 전용 83.4㎡14억 2,000 · 2026-08-11 · 143건
- 전용 59.7㎡13억 · 2026-07-23 · 110건
- 전용 121.6㎡16억 7,000 · 2026-05-25 · 17건