동훈CDI
동훈CDI
신림동
단지 상세
동동훈CDI
동
동훈CDI
누적 39건
7억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 3,571만원
집값 7억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +1,571만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,571만원
- 취득세 (1.67%)1,167만원
- 지방교육세117만원
- 중개보수 (상한)협의280만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾54만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)54만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 관악구 신림동 동훈CDI는 대표가 7억, 36세대, 준공 16년차예요. 교통은 서원역 397m(신림선) 초역세권, 김포공항 15.3km, 서해안고속도로이에요. 신림초 배정이에요. 공원이 61m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 관악구 신림동 240-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 61%이에요. 관악구 신림동 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동+11.3%7억 5,000 → 8억 3,468- 동동부신림동+11.1%8억 1,000 → 8억 9,959
- 은은천2단지아파트봉천동+10.6%7억 7,000 → 8억 5,131
- 건영1신림동+10.3%4억 4,800 → 4억 9,392
- 건영6봉천동+10.2%9억 8,700 → 10억 8,767
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
관악구의 다른 유형
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인접 지역
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동훈CDI 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 830만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 16년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 240%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 서원역 · 신림선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울신림초
- 가까운 공원
- 근린공원 61m
- 공시가격
- 3억 9,900
동훈CDI 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 7억 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2024-02-13 | 5억 9,900 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2021-01-02 | 6억 6,000 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2020-07-11 | 5억 2,700 | 81.8㎡ | 2층 |
| 2019-06-14 | 4억 5,500 | 71.1㎡ | 7층 |
| 2018-11-08 | 4억 8,000 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2017-08-04 | 4억 4,000 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2017-03-06 | 3억 8,000 | 81.8㎡ | 5층 |
| 2015-11-02 | 3억 6,500 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2015-02-12 | 3억 3,800 | 84.4㎡ | 1층 |
동훈CDI 평형별 시세
- 전용 84.4㎡7억 · 2026-09-13 · 18건
- 전용 81.8㎡5억 2,700 · 2020-07-11 · 10건
- 전용 71.1㎡4억 5,500 · 2019-06-14 · 3건
- 전용 83㎡3억 9,400 · 2014-03-04 · 3건
- 전용 65.1㎡3억 1,000 · 2014-07-08 · 2건
- 전용 84.3㎡3억 9,500 · 2014-06-21 · 2건