마천대성
마천대성
마천동
단지 상세
마마천대성
마
마천대성
누적 31건
10억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 9,879만원
집값 10억 9,500만원대출 −4억 3,800만원부대비용 +4,179만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,179만원
- 취득세 (3%)3,285만원
- 지방교육세329만원
- 중개보수 (상한)협의548만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾73만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)73만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 마천동 마천대성은 대표가 10억 9,500만, 71세대, 준공 31년차예요. 교통은 마천역 399m(5호선) 초역세권, 김포공항 33.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 남천초 배정이에요. 공원이 99m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울마천 국민임대주택단지예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 27%이에요. 송파구 마천동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 송파구 마천동 평균보다 +3.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,207
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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마천대성 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 9,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,846만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 세대수
- 71세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 211%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 마천역 · 수도권 5호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울남천초
- 가까운 공원
- 소공원 99m
- 공시가격
- 5억 950
마천대성 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 10억 9,500 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2026-03-28 | 10억 9,000 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2025-11-08 | 9억 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2024-12-28 | 8억 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2021-07-31 | 9억 500 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2020-01-20 | 7억 5,000 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2019-12-20 | 6억 4,500 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2019-05-17 | 5억 9,000 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2018-11-28 | 5억 9,000 | 58.7㎡ | 6층 |
마천대성 평형별 시세
- 전용 59.6㎡10억 9,000 · 2026-03-28 · 5건
- 전용 59.3㎡10억 9,500 · 2026-04-11 · 2건
- 전용 59.4㎡6억 4,500 · 2019-12-20 · 1건
- 전용 58.7㎡5억 9,000 · 2018-11-28 · 1건