단지 상세

송송파N-suite

송

송파N-suite

22세대

누적 31건

3억 2,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,934만원

집값 3억 2,400만원대출 −1억 2,960만원부대비용 +494만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾494만원

취득세 (1%)324만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의130만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾56만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 풍납동 송파N-suite는 대표가 3억 2,400만, 22세대, 준공 19년차예요. 교통은 천호(풍납토성)역 507m(5호선·8호선), 김포공항 29.4km, 세종포천고속도로이에요. 풍납초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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송파N-suite 실거래가 · 누적 31건

서울 송파구 풍납동 송파N-suite 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-26	5억 9,500	75.9㎡	5층
2020-07-22	5억 9,850	75.4㎡	3층
2018-06-19	4억 2,000	67.8㎡	3층
2015-01-24	3억 2,000	67.8㎡	4층
2014-11-22	3억 3,800	74.4㎡	5층
2014-10-28	3억 2,400	78㎡	2층
2013-03-29	3억	67.8㎡	5층
2013-03-29	2억 9,000	67.8㎡	1층
2013-03-12	3억 1,700	78㎡	5층
2012-11-13	3억 1,000	75.9㎡	4층

송파N-suite 평형별 시세

전용 67.8㎡4억 2,000 · 2018-06-19 · 9건
전용 75.4㎡5억 9,850 · 2020-07-22 · 7건
전용 78㎡3억 2,400 · 2014-10-28 · 6건
전용 75.9㎡5억 9,500 · 2025-09-26 · 3건
전용 74.4㎡3억 3,800 · 2014-11-22 · 2건
전용 77.6㎡3억 · 2011-03-13 · 2건

리블 터미널 · 서울 송파구 풍납동

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22세대

누적 31건

3억 2,400만

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목표가3억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,934만원

집값 3억 2,400만원대출 −1억 2,960만원부대비용 +494만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾494만원

취득세 (1%)324만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의130만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾56만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-26	5억 9,500	75.9㎡	5층
2020-07-22	5억 9,850	75.4㎡	3층
2018-06-19	4억 2,000	67.8㎡	3층
2015-01-24	3억 2,000	67.8㎡	4층
2014-11-22	3억 3,800	74.4㎡	5층
2014-10-28	3억 2,400	78㎡	2층
2013-03-29	3억	67.8㎡	5층
2013-03-29	2억 9,000	67.8㎡	1층
2013-03-12	3억 1,700	78㎡	5층
2012-11-13	3억 1,000	75.9㎡	4층

송파N-suite 평형별 시세

전용 67.8㎡4억 2,000 · 2018-06-19 · 9건
전용 75.4㎡5억 9,850 · 2020-07-22 · 7건
전용 78㎡3억 2,400 · 2014-10-28 · 6건
전용 75.9㎡5억 9,500 · 2025-09-26 · 3건
전용 74.4㎡3억 3,800 · 2014-11-22 · 2건
전용 77.6㎡3억 · 2011-03-13 · 2건

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