쌍용
쌍용
풍납동
단지 상세
쌍용
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누적 404건
16억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가15억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
16억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금12억 6,418만원
집값 16억원대출 −4억원부대비용 +6,418만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,418만원
- 취득세 (3%)4,800만원
- 지방교육세480만원
- 중개보수 (상한)협의1,120만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾242만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)99만원
- 관리비 (12개월)단지 평균144만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 6,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 풍납동 쌍용은 대표가 16억, 417세대, 준공 32년차예요. 교통은 강동구청역 461m(8호선), 김포공항 29.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 풍성초 배정이에요. 공원이 169m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 50%이에요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 송파구 풍납동 평균보다 -2.3% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+16.7%10억 8,000 → 12억 6,025
대림방이동+11.9%24억 6,000 → 27억 5,225
문정동아문정동+11.2%8억 4,000 → 9억 3,425
방이금호어울림방이동+11.0%14억 7,000 → 16억 3,155
문정래미안문정동+11.0%21억 9,000 → 24억 3,002
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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쌍용 주요 지표
- 대표 시세
- 16억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,086만원
- 최근 6개월
- +27.4%
- 최근 1년
- +36.7%
- 최근 3년
- +49.5%
- 세대수
- 417세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 388%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.26대
- 가까운 지하철
- 강동구청역 · 수도권 8호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울풍성초
- 가까운 공원
- 근린공원 169m
- 공시가격
- 6억 6,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
쌍용 실거래가 · 누적 96건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 12억 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-03 | 17억 7,000 | 84.8㎡ | 20층 |
| 2026-05-08 | 15억 5,000 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2026-04-14 | 16억 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-04-10 | 15억 | 84.8㎡ | 19층 |
| 2026-01-07 | 14억 4,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-01-05 | 12억 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-27 | 14억 9,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-12-19 | 14억 7,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-12-15 | 14억 | 84.8㎡ | 4층 |
쌍용 평형별 시세
- 전용 84.8㎡17억 7,000 · 2026-07-03 · 71건
- 전용 84.9㎡12억 · 2026-08-31 · 25건