단지 상세

영영풍

영

영풍

신고가과열역세권규제

누적 46건

4억 9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 143만원

집값 4억 9,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +743만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾743만원

취득세 (1%)490만원
지방교육세49만원
중개보수 (상한)협의196만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 오금동 영풍은 대표가 4억 9,000만, 44세대, 준공 28년차예요. 교통은 방이역 335m(5호선) 초역세권, 김포공항 30.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 오금초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 260m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 69%이에요. 송파구 오금동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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영풍 실거래가 · 누적 12건

서울 송파구 오금동 영풍 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-11	6억 9,000	59.8㎡	11층
2024-04-30	4억 8,500	59.8㎡	9층
2023-11-07	4억 8,500	59.8㎡	6층
2023-03-11	5억 5,000	59.8㎡	11층
2022-10-19	5억 3,000	59.8㎡	10층
2021-04-01	7억 9,500	100.8㎡	13층
2021-02-23	5억 9,500	59.8㎡	4층
2020-10-15	5억	59.8㎡	3층
2020-05-04	4억 9,000	68.1㎡	5층
2019-12-30	4억 7,200	68.1㎡	6층

영풍 평형별 시세

전용 59.8㎡6억 9,000 · 2026-07-11 · 8건
전용 68.1㎡4억 9,000 · 2020-05-04 · 3건
전용 100.8㎡7억 9,500 · 2021-04-01 · 1건

리블 터미널 · 서울 송파구 오금동

단지 상세

영영풍

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신고가과열역세권규제

누적 46건

4억 9,000만

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목표가4억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 143만원

집값 4억 9,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +743만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾743만원

취득세 (1%)490만원
지방교육세49만원
중개보수 (상한)협의196만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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영풍 실거래가 · 누적 12건

서울 송파구 오금동 영풍 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-11	6억 9,000	59.8㎡	11층
2024-04-30	4억 8,500	59.8㎡	9층
2023-11-07	4억 8,500	59.8㎡	6층
2023-03-11	5억 5,000	59.8㎡	11층
2022-10-19	5억 3,000	59.8㎡	10층
2021-04-01	7억 9,500	100.8㎡	13층
2021-02-23	5억 9,500	59.8㎡	4층
2020-10-15	5억	59.8㎡	3층
2020-05-04	4억 9,000	68.1㎡	5층
2019-12-30	4억 7,200	68.1㎡	6층

영풍 평형별 시세

전용 59.8㎡6억 9,000 · 2026-07-11 · 8건
전용 68.1㎡4억 9,000 · 2020-05-04 · 3건
전용 100.8㎡7억 9,500 · 2021-04-01 · 1건

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