현대(2-4차)
현대(2-4차)
오금동
단지 상세
현대(2-4차)
현대(2-4차)현대(2-4차)
누적 755건
29억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가27억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
29억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금28억 4,282만원
집값 29억 2,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 2,282만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 2,282만원
- 취득세 (3%)8,760만원
- 지방교육세876만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)584만원
- 중개보수 (상한)협의2,044만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾584만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)309만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)41만원
- 관리비 (12개월)단지 평균233만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 13억 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 오금동 현대(2-4차)는 대표가 29억 2,000만, 1,316세대, 준공 42년차예요. 교통은 오금역 284m(3호선·5호선) 초역세권, 김포공항 30.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 오금초 배정이에요. 1,316세대 대단지예요, 공원이 166m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 20% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 37%이에요. 송파구 오금동 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 전세가율 37%로 얇은 실수요 지지 탓에 이 단지는 송파구 오금동 평균보다 -2.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 상상아2차아파트오금동14억 2,000만3,059만/㎡
대림오금동23억 2,000만2,703만/㎡
현대백조오금동6억 7,200만2,157만/㎡
삼성오금동12억1,835만/㎡- 우우창오금동18억 4,250만1,686만/㎡
우방오금동9억 9,000만1,670만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대문정동+17.5%10억 8,000 → 12억 6,911
문정래미안문정동+12.1%21억 9,000 → 24억 5,477- 대림방이동+11.9%24억 6,000 → 27억 5,299
문정동아문정동+11.2%8억 4,000 → 9억 3,425- 현대2문정동+11.2%9억 3,000 → 10억 3,407
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 파파크하비오문정동4억 4,500만920만/㎡
- 송송파한화오벨리스크문정동2억 1,000만708만/㎡
- 송송파푸르지오시티문정동2억 2,900만767만/㎡
송파 아이파크문정동2억 7,350만916만/㎡- 갤갤러리아팰리스잠실동6억1,363만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
현대(2-4차) 주요 지표
- 대표 시세
- 29억 2,000 · 전용 131㎡
- ㎡당 시세
- 2,162만원
- 최근 6개월
- -3.2%
- 최근 1년
- -2.4%
- 최근 3년
- +57.8%
- 세대수
- 1,316세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 20건
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 오금역 · 수도권 3호선 외1 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울오금초
- 가까운 공원
- 큰솔공원 166m
- 공시가격
- 13억 8,000
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
현대(2-4차) 실거래가 · 누적 251건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 28억 3,000 | 130.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-19 | 19억 5,300 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-03-17 | 33억 5,000 | 170.3㎡ | 6층 |
| 2026-02-28 | 29억 3,000 | 130.9㎡ | 3층 |
| 2026-02-23 | 20억 5,500 | 130.9㎡ | 6층 |
| 2026-02-04 | 26억 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-01-27 | 29억 2,000 | 130.9㎡ | 4층 |
| 2026-01-13 | 29억 1,500 | 130.9㎡ | 10층 |
| 2025-12-26 | 18억 2,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2025-12-12 | 33억 | 170.3㎡ | 10층 |
현대(2-4차) 평형별 시세
- 전용 130.9㎡28억 3,000 · 2026-07-16 · 104건
- 전용 85㎡19억 5,300 · 2026-03-19 · 89건
- 전용 170.3㎡33억 5,000 · 2026-03-17 · 56건
- 전용 135㎡20억 · 2023-10-03 · 2건