단지 상세

우우송그린

우

우송그린

18세대

누적 13건

7억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 3,571만원

집값 7억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +1,571만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,571만원

취득세 (1.67%)1,167만원
지방교육세117만원
중개보수 (상한)협의280만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾56만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 오금동 우송그린은 대표가 7억, 18세대, 준공 34년차예요. 교통은 방이역 335m(5호선) 초역세권, 김포공항 30.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 오금초 배정이에요. 공원이 260m 거리예요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 68%이에요. 송파구 오금동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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우송그린 실거래가 · 누적 8건

서울 송파구 오금동 우송그린 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-13	6억 3,500	84.7㎡	1층
2026-03-23	7억 1,000	85㎡	5층
2026-03-21	7억	84.7㎡	3층
2024-03-06	6억 2,500	85㎡	2층
2021-07-31	6억 8,000	85㎡	5층
2020-09-02	5억 1,300	84.7㎡	3층
2020-07-20	5억	85㎡	4층
2019-06-18	4억 6,000	84.7㎡	5층

우송그린 평형별 시세

전용 84.7㎡6억 3,500 · 2026-05-13 · 4건
전용 85㎡7억 1,000 · 2026-03-23 · 4건

리블 터미널 · 서울 송파구 오금동

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취득세 (1.67%)1,167만원
지방교육세117만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,300만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-13	6억 3,500	84.7㎡	1층
2026-03-23	7억 1,000	85㎡	5층
2026-03-21	7억	84.7㎡	3층
2024-03-06	6억 2,500	85㎡	2층
2021-07-31	6억 8,000	85㎡	5층
2020-09-02	5억 1,300	84.7㎡	3층
2020-07-20	5억	85㎡	4층
2019-06-18	4억 6,000	84.7㎡	5층

우송그린 평형별 시세

전용 84.7㎡6억 3,500 · 2026-05-13 · 4건
전용 85㎡7억 1,000 · 2026-03-23 · 4건

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