청솔
청솔
거여동
단지 상세
청청솔
청
청솔
누적 13건
4억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,223만원
집값 4억 1,000만원대출 −1억 6,400만원부대비용 +623만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾623만원
- 취득세 (1%)410만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의164만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾68만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)68만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 거여동 청솔은 대표가 4억 1,000만, 12세대, 준공 24년차예요. 교통은 마천역 364m(5호선) 초역세권, 김포공항 33.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 거원초 배정이에요. 공원이 76m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 위례 택지개발사업 예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 28%이에요. 송파구 거여동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,229
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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청솔 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 1,000 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 1,154만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 294%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.92대
- 가까운 지하철
- 마천역 · 수도권 5호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울거원초
- 가까운 공원
- 근린공원 76m
- 공시가격
- 4억 8,100
청솔 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 15억 | 74㎡ | 4층 |
| 2020-11-19 | 8억 | 69.3㎡ | 6층 |
| 2017-04-15 | 3억 9,000 | 69.3㎡ | 6층 |
| 2017-04-08 | 4억 1,000 | 74㎡ | 5층 |
| 2017-04-07 | 4억 1,000 | 75.9㎡ | 4층 |
| 2016-11-01 | 4억 800 | 75.9㎡ | 5층 |
| 2015-04-04 | 3억 4,000 | 71.3㎡ | 6층 |
| 2014-10-18 | 3억 4,500 | 74㎡ | 2층 |
| 2011-02-18 | 3억 | 58.4㎡ | 7층 |
| 2010-06-18 | 3억 9,300 | 74㎡ | 5층 |
청솔 평형별 시세
- 전용 74㎡15억 · 2026-06-30 · 4건
- 전용 75.9㎡4억 1,000 · 2017-04-07 · 4건
- 전용 69.3㎡8억 · 2020-11-19 · 3건
- 전용 71.3㎡3억 4,000 · 2015-04-04 · 1건
- 전용 58.4㎡3억 · 2011-02-18 · 1건