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칼

칼라

규제

누적 16건

6억 3,000만

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목표가5억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 9,017만원

집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,217만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,217만원

취득세 (1.20%)756만원
지방교육세76만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)126만원
중개보수 (상한)협의252만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾35만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 풍납동 칼라는 대표가 6억 3,000만, 16세대, 준공 28년차예요. 교통은 천호(풍납토성)역 507m(5호선·8호선), 김포공항 29.4km, 세종포천고속도로이에요. 풍납초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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칼라 실거래가 · 누적 16건

서울 송파구 풍납동 칼라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-06-25	6억 3,000	92.5㎡	3층
2022-12-29	4억 6,000	66.2㎡	5층
2020-06-26	4억 9,000	91.6㎡	4층
2019-12-06	5억 2,000	91.6㎡	2층
2019-11-09	4억 4,000	89.6㎡	2층
2017-04-09	3억 8,007	92.5㎡	2층
2016-03-30	3억 8,000	91.6㎡	2층
2016-03-30	3억 6,000	92.5㎡	2층
2016-02-12	3억 6,500	93.7㎡	5층
2016-01-07	4억 1,000	92.5㎡	3층

칼라 평형별 시세

전용 92.5㎡6억 3,000 · 2025-06-25 · 5건
전용 91.6㎡4억 9,000 · 2020-06-26 · 4건
전용 76.6㎡3억 2,800 · 2015-02-22 · 3건
전용 66.2㎡4억 6,000 · 2022-12-29 · 1건
전용 89.6㎡4억 4,000 · 2019-11-09 · 1건
전용 93.7㎡3억 6,500 · 2016-02-12 · 1건

리블 터미널 · 서울 송파구 풍납동

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누적 16건

6억 3,000만

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목표가5억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 9,017만원

집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,217만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,217만원

취득세 (1.20%)756만원
지방교육세76만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)126만원
중개보수 (상한)협의252만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾35만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2025-06-25	6억 3,000	92.5㎡	3층
2022-12-29	4억 6,000	66.2㎡	5층
2020-06-26	4억 9,000	91.6㎡	4층
2019-12-06	5억 2,000	91.6㎡	2층
2019-11-09	4억 4,000	89.6㎡	2층
2017-04-09	3억 8,007	92.5㎡	2층
2016-03-30	3억 8,000	91.6㎡	2층
2016-03-30	3억 6,000	92.5㎡	2층
2016-02-12	3억 6,500	93.7㎡	5층
2016-01-07	4억 1,000	92.5㎡	3층

칼라 평형별 시세

전용 92.5㎡6억 3,000 · 2025-06-25 · 5건
전용 91.6㎡4억 9,000 · 2020-06-26 · 4건
전용 76.6㎡3억 2,800 · 2015-02-22 · 3건
전용 66.2㎡4억 6,000 · 2022-12-29 · 1건
전용 89.6㎡4억 4,000 · 2019-11-09 · 1건
전용 93.7㎡3억 6,500 · 2016-02-12 · 1건

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