토성현대
토성현대
풍납동
단지 상세
토성현대
토성현대토성현대
누적 209건
7억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 6,958만원
집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원
- 취득세 (2%)1,500만원
- 지방교육세150만원
- 중개보수 (상한)협의300만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾125만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 풍납동 토성현대는 대표가 7억 5,000만, 132세대, 준공 40년차예요. 교통은 강동구청역 439m(8호선), 김포공항 29.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 토성초 배정이에요. 배정초가 직선 100m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 55%이에요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 송파구 풍납동 평균보다 +7.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대문정동+16.7%10억 8,000 → 12억 6,025
대림방이동+11.9%24억 6,000 → 27억 5,225
문정동아문정동+11.2%8억 4,000 → 9억 3,425
방이금호어울림방이동+11.0%14억 7,000 → 16억 3,155
문정래미안문정동+11.0%21억 9,000 → 24억 3,002
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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토성현대 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 5,000 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 1,526만원
- 최근 6개월
- +17.6%
- 최근 1년
- +22.0%
- 최근 3년
- +23.4%
- 세대수
- 132세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 11건
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 강동구청역 · 수도권 8호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울토성초
- 가까운 공원
- 풍납 642m
- 공시가격
- 3억 5,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
토성현대 실거래가 · 누적 61건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 7억 3,700 | 49.1㎡ | 1층 |
| 2026-06-04 | 8억 4,500 | 57.2㎡ | 4층 |
| 2026-06-03 | 7억 5,000 | 49.1㎡ | 4층 |
| 2026-06-01 | 7억 7,500 | 49.1㎡ | 6층 |
| 2026-04-24 | 6억 9,000 | 49.1㎡ | 1층 |
| 2026-04-07 | 8억 4,300 | 57.2㎡ | 9층 |
| 2026-02-26 | 8억 5,000 | 57.2㎡ | 9층 |
| 2026-01-09 | 6억 3,800 | 49.1㎡ | 4층 |
| 2025-11-14 | 6억 5,000 | 49.1㎡ | 9층 |
| 2025-10-23 | 7억 5,000 | 57.2㎡ | 10층 |
토성현대 평형별 시세
- 전용 49.1㎡7억 3,700 · 2026-06-17 · 40건
- 전용 57.2㎡8억 4,500 · 2026-06-04 · 21건