단지 상세

한보1

역세권IC 인접규제

누적 71건

7억 500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 3,908만원

집값 7억 500만원대출 −2억 8,200만원부대비용 +1,608만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,608만원

취득세 (1.70%)1,199만원
지방교육세120만원
중개보수 (상한)협의282만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾72만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)72만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 마천동 한보1는 대표가 7억 500만, 84세대, 준공 28년차예요. 교통은 마천역 273m(5호선) 초역세권, 김포공항 33.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 남천초 배정이에요. 공원이 218m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울마천 국민임대주택단지예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 29%이에요. 송파구 마천동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 한보 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 송파구 마천동 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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한보1 실거래가 · 누적 20건

서울 송파구 마천동 한보1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-23	14억 6,000	95.1㎡	2층
2025-11-01	8억	39.1㎡	7층
2025-10-27	9억 2,500	59.3㎡	4층
2025-08-23	8억 8,000	59.3㎡	6층
2025-02-22	6억 2,400	34.1㎡	3층
2024-06-15	7억 500	49.5㎡	3층
2023-10-11	9억 2,800	59.3㎡	8층
2023-08-29	7억 5,000	59.3㎡	7층
2021-09-01	13억	95.1㎡	5층
2021-07-10	9억	49.5㎡	4층

한보1 평형별 시세

전용 59.3㎡9억 2,500 · 2025-10-27 · 9건
전용 49.5㎡7억 500 · 2024-06-15 · 4건
전용 34.1㎡6억 2,400 · 2025-02-22 · 3건
전용 95.1㎡14억 6,000 · 2026-05-23 · 2건
전용 39.1㎡8억 · 2025-11-01 · 2건

리블 터미널 · 서울 송파구 마천동

단지 상세

한보1

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누적 71건

7억 500만

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목표가6억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 3,908만원

집값 7억 500만원대출 −2억 8,200만원부대비용 +1,608만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,608만원

취득세 (1.70%)1,199만원
지방교육세120만원
중개보수 (상한)협의282만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾72만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)72만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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한보1 실거래가 · 누적 20건

서울 송파구 마천동 한보1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-23	14억 6,000	95.1㎡	2층
2025-11-01	8억	39.1㎡	7층
2025-10-27	9억 2,500	59.3㎡	4층
2025-08-23	8억 8,000	59.3㎡	6층
2025-02-22	6억 2,400	34.1㎡	3층
2024-06-15	7억 500	49.5㎡	3층
2023-10-11	9억 2,800	59.3㎡	8층
2023-08-29	7억 5,000	59.3㎡	7층
2021-09-01	13억	95.1㎡	5층
2021-07-10	9억	49.5㎡	4층

한보1 평형별 시세

전용 59.3㎡9억 2,500 · 2025-10-27 · 9건
전용 49.5㎡7억 500 · 2024-06-15 · 4건
전용 34.1㎡6억 2,400 · 2025-02-22 · 3건
전용 95.1㎡14억 6,000 · 2026-05-23 · 2건
전용 39.1㎡8억 · 2025-11-01 · 2건

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