단지 상세

고덕주공9

1,320세대 · 주공

누적 1,160건

18억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가17억 2,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금14억 8,258만원

집값 18억 1,000만원대출 −4억원부대비용 +7,258만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,258만원

취득세 (3%)5,430만원
지방교육세543만원
중개보수 (상한)협의1,267만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾243만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)127만원
관리비 (12개월)단지 평균116만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 7,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 명일동 고덕주공9는 대표가 18억 1,000만, 1,320세대, 준공 41년차예요. 교통은 명일역 643m(5호선), 김포공항 32.2km, 세종포천고속도로이에요. 대명초 배정이에요. 배정초가 직선 265m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 181%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 34%이에요. 강동구 명일동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 전세가율 34%로 얇은 실수요 지지 탓에 이 단지는 강동구 명일동 평균보다 -2.4% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강동구의 다른 유형

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인접 지역

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고덕주공9 실거래가 · 누적 319건

서울 강동구 명일동 고덕주공9 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	10억 8,850	83.9㎡	5층
2026-08-25	17억	83.5㎡	3층
2026-08-07	18억 8,000	83.5㎡	10층
2026-07-25	18억 1,000	83.5㎡	6층
2026-07-01	13억	83.5㎡	10층
2026-06-06	17억 5,000	83.9㎡	6층
2026-05-23	17억	83.5㎡	15층
2026-05-22	17억 9,500	83.5㎡	11층
2026-05-16	17억 4,000	83.2㎡	5층
2026-05-11	17억 2,000	83.5㎡	7층

고덕주공9 평형별 시세

전용 83.5㎡17억 · 2026-08-25 · 157건
전용 83.3㎡17억 · 2026-04-18 · 72건
전용 83.9㎡10억 8,850 · 2026-08-26 · 54건
전용 83.2㎡17억 4,000 · 2026-05-16 · 36건

리블 터미널 · 서울 강동구 명일동

단지 상세

고덕주공9

1,320세대 · 주공

누적 1,160건

18억 1,000만

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목표가17억 2,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금14억 8,258만원

집값 18억 1,000만원대출 −4억원부대비용 +7,258만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,258만원

취득세 (3%)5,430만원
지방교육세543만원
중개보수 (상한)협의1,267만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾243만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)127만원
관리비 (12개월)단지 평균116만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 7,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	10억 8,850	83.9㎡	5층
2026-08-25	17억	83.5㎡	3층
2026-08-07	18억 8,000	83.5㎡	10층
2026-07-25	18억 1,000	83.5㎡	6층
2026-07-01	13억	83.5㎡	10층
2026-06-06	17억 5,000	83.9㎡	6층
2026-05-23	17억	83.5㎡	15층
2026-05-22	17억 9,500	83.5㎡	11층
2026-05-16	17억 4,000	83.2㎡	5층
2026-05-11	17억 2,000	83.5㎡	7층

고덕주공9 평형별 시세

전용 83.5㎡17억 · 2026-08-25 · 157건
전용 83.3㎡17억 · 2026-04-18 · 72건
전용 83.9㎡10억 8,850 · 2026-08-26 · 54건
전용 83.2㎡17억 4,000 · 2026-05-16 · 36건

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