명일우성
명일우성
명일동
단지 상세
명일우성
명일우성명일우성
누적 500건
19억 7,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가18억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
19억 7,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금16억 5,678만원
집값 19억 7,750만원대출 −4억원부대비용 +7,928만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,928만원
- 취득세 (3%)5,933만원
- 지방교육세593만원
- 중개보수 (상한)협의1,384만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾307만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)144만원
- 관리비 (12개월)단지 평균163만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 명일동 명일우성은 대표가 19억 7,750만, 572세대, 준공 40년차예요. 교통은 고덕역 587m(5호선), 김포공항 32.4km, 세종포천고속도로이에요. 명원초 배정이에요. 배정초가 직선 184m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 37%이에요. 강동구 명일동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 우성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강동구 명일동 평균보다 +3.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,325
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
올림픽파크포레온둔촌동+9.5%30억 → 32억 8,380
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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명일우성 주요 지표
- 대표 시세
- 19억 7,750 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,202만원
- 최근 6개월
- -10.3%
- 최근 1년
- +4.6%
- 최근 3년
- +51.7%
- 세대수
- 572세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 183%
- 대지지분
- 69㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 고덕역 · 수도권 5호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울명원초
- 가까운 공원
- 진달래공원 123m
- 공시가격
- 8억 4,200
- 난방·구조
- 중앙난방 · 계단식
명일우성 실거래가 · 누적 127건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 22억 3,000 | 133.7㎡ | 4층 |
| 2026-07-21 | 23억 2,000 | 133.7㎡ | 9층 |
| 2026-06-05 | 19억 8,000 | 133.7㎡ | 12층 |
| 2026-05-11 | 18억 7,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-14 | 19억 5,000 | 133.7㎡ | 5층 |
| 2026-03-27 | 20억 8,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-02-27 | 17억 5,000 | 133.7㎡ | 5층 |
| 2025-12-31 | 22억 | 133.7㎡ | 15층 |
| 2025-10-18 | 17억 8,500 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-09-27 | 20억 7,000 | 133.7㎡ | 1층 |
명일우성 평형별 시세
- 전용 84.9㎡18억 7,000 · 2026-05-11 · 65건
- 전용 133.7㎡22억 3,000 · 2026-08-01 · 62건