리치
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암사동
단지 상세
리리치
리
리치
누적 9건
5억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,218만원
집값 5억 4,000만원대출 −2억 1,600만원부대비용 +818만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾818만원
- 취득세 (1%)540만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의216만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 리치는 대표가 5억 4,000만, 11세대, 준공 19년차예요. 교통은 암사역사공원역 882m(8호선), 김포공항 31.8km, 세종포천고속도로이에요. 명일초 배정이에요. 공원이 133m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 강동구 암사동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,105- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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리치 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 4,000 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 722만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 295%
- 대지지분
- 18㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 암사역사공원역 · 수도권 8호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울명일초
- 가까운 공원
- 고덕공원 133m
- 공시가격
- 2억 8,550
리치 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 5억 4,000 | 74.8㎡ | 2층 |
| 2020-09-23 | 4억 9,000 | 74.8㎡ | 3층 |
| 2014-07-14 | 3억 2,500 | 74.8㎡ | 4층 |
| 2009-05-28 | 2억 8,000 | 74.8㎡ | 3층 |
| 2009-02-11 | 2억 8,400 | 74.8㎡ | 6층 |
| 2008-09-01 | 3억 | 74.8㎡ | 4층 |
| 2008-08-02 | 3억 | 74.8㎡ | 5층 |
| 2008-07-21 | 3억 1,000 | 74.8㎡ | 2층 |
| 2007-11-20 | 3억 2,000 | 74.8㎡ | 7층 |