메이저(474-21)
메이저(474-21)
암사동
단지 상세
메메이저(474-21)
메
메이저(474-21)
누적 54건
6억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 9,555만원
집값 6억 4,000만원대출 −2억 5,600만원부대비용 +1,155만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,155만원
- 취득세 (1.27%)811만원
- 지방교육세81만원
- 중개보수 (상한)협의256만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾46만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 메이저(474-21)는 대표가 6억 4,000만, 44세대, 준공 24년차예요. 교통은 암사역사공원역 540m(8호선), 김포공항 31.0km, 세종포천고속도로이에요. 명일초 배정이에요. 공원이 115m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 66%이에요. 강동구 암사동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원동아둔촌동+14.3%7억 7,500 → 8억 8,552
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,160
더샵둔촌포레둔촌동+12.6%18억 8,000 → 21억 1,594- 동아둔촌동+11.4%6억 9,000 → 7억 6,866
올림픽파크포레온둔촌동+10.8%30억 5,000 → 33억 8,062
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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메이저(474-21) 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 4,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 804만원
- 세대수
- 44세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 암사역사공원역 · 수도권 8호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울명일초
- 가까운 공원
- 공원 115m
- 공시가격
- 3억 5,350
메이저(474-21) 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 6억 8,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2025-06-14 | 6억 4,000 | 83.2㎡ | 4층 |
| 2025-03-11 | 6억 5,000 | 83.2㎡ | 2층 |
| 2024-01-22 | 6억 3,000 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2023-07-29 | 5억 | 73.8㎡ | 5층 |
| 2023-05-21 | 5억 5,200 | 64.7㎡ | 8층 |
| 2021-07-30 | 6억 8,000 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2021-01-16 | 6억 4,500 | 73.8㎡ | 6층 |
| 2020-08-15 | 4억 2,000 | 77.4㎡ | 3층 |
| 2020-06-15 | 4억 | 67.3㎡ | 7층 |
메이저(474-21) 평형별 시세
- 전용 83.2㎡6억 4,000 · 2025-06-14 · 4건
- 전용 73.8㎡5억 · 2023-07-29 · 2건
- 전용 64.7㎡5억 5,200 · 2023-05-21 · 2건
- 전용 77.4㎡6억 8,000 · 2021-07-30 · 2건
- 전용 84.6㎡6억 8,000 · 2026-02-27 · 1건
- 전용 67.3㎡4억 · 2020-06-15 · 1건