새롬
새롬
암사동
단지 상세
새새롬
새
새롬
누적 16건
6억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 221만원
집값 6억 5,000만원대출 −2억 6,000만원부대비용 +1,221만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,221만원
- 취득세 (1.33%)867만원
- 지방교육세87만원
- 중개보수 (상한)협의260만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 암사동 새롬은 대표가 6억 5,000만, 12세대, 준공 24년차예요. 교통은 암사역사공원역 882m(8호선), 김포공항 31.8km, 세종포천고속도로이에요. 명일초 배정이에요. 공원이 133m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 강동구 암사동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,143- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
새롬 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,000 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 941만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 274%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 암사역사공원역 · 수도권 8호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 서울명일초
- 가까운 공원
- 고덕공원 133m
- 공시가격
- 3억 100
새롬 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-21 | 6억 5,000 | 69.1㎡ | 6층 |
| 2018-08-03 | 3억 4,500 | 69.1㎡ | 6층 |
| 2015-05-12 | 3억 3,000 | 69.1㎡ | 4층 |
| 2014-11-12 | 3억 | 68.5㎡ | 3층 |
| 2014-10-16 | 2억 9,500 | 68.5㎡ | 3층 |
| 2013-10-21 | 2억 3,300 | 44.5㎡ | 7층 |
| 2011-08-31 | 2억 6,800 | 69.1㎡ | 4층 |
| 2011-08-28 | 2억 3,500 | 44.5㎡ | 7층 |
| 2010-05-11 | 2억 4,500 | 69.1㎡ | 5층 |
| 2009-08-11 | 2억 6,000 | 69.1㎡ | 4층 |
새롬 평형별 시세
- 전용 69.1㎡6억 5,000 · 2023-02-21 · 8건
- 전용 68.5㎡3억 · 2014-11-12 · 4건
- 전용 44.5㎡2억 3,300 · 2013-10-21 · 4건