세비앙
세비앙
명일동
단지 상세
세세비앙
세
세비앙
누적 10건
5억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,833만원
집값 5억 5,000만원대출 −2억 2,000만원부대비용 +833만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾833만원
- 취득세 (1%)550만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의220만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾44만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 명일동 세비앙은 대표가 5억 5,000만, 7세대, 준공 20년차예요. 교통은 고덕역 463m(5호선), 김포공항 32.1km, 세종포천고속도로이에요. 고명초 배정이에요. 공원이 107m 거리예요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점이에요. 강동구 명일동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,143- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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세비앙 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 5,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 653만원
- 세대수
- 7세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 204%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 고덕역 · 수도권 5호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울고명초
- 가까운 공원
- 원터공원 107m
- 공시가격
- 3억 4,000
세비앙 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-30 | 5억 5,000 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2017-05-17 | 4억 650 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2012-03-21 | 3억 6,000 | 84.2㎡ | 7층 |
| 2011-07-17 | 3억 1,100 | 84.2㎡ | 1층 |
| 2008-01-18 | 2억 5,000 | 84.2㎡ | 6층 |
| 2007-04-10 | 2억 9,000 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2006-12-02 | 2억 7,200 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2006-12-01 | 2억 8,700 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2006-11-10 | 2억 8,900 | 84.2㎡ | 7층 |
| 2006-10-10 | 2억 8,100 | 84.2㎡ | 3층 |