단지 상세

우성102동

7세대 · 우성

누적 27건

9억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 9,342만원

집값 9억 3,000만원대출 −3억 7,200만원부대비용 +3,542만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,542만원

취득세 (3%)2,790만원
지방교육세279만원
중개보수 (상한)협의465만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾62만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 명일동 우성102동은 대표가 9억 3,000만, 7세대, 준공 22년차예요. 교통은 고덕역 463m(5호선), 김포공항 32.1km, 세종포천고속도로이에요. 고명초 배정이에요. 공원이 107m 거리예요, 대지지분이 91평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 66%이에요. 강동구 명일동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 우성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강동구 명일동 평균보다 +3.1% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

우성102동 실거래가 · 누적 11건

서울 강동구 명일동 우성102동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-23	9억 3,000	84.9㎡	2층
2026-04-29	8억 9,000	79.6㎡	8층
2025-09-27	8억 7,000	85㎡	5층
2024-03-23	7억 3,700	80.3㎡	6층
2024-03-22	4억 8,500	45.5㎡	7층
2023-06-09	6억 5,000	79.6㎡	8층
2020-11-20	5억 300	85㎡	3층
2020-08-10	4억 3,800	45.5㎡	7층
2020-01-30	5억 5,000	85㎡	2층
2020-01-11	5억 9,400	85㎡	5층

우성102동 평형별 시세

전용 85㎡8억 7,000 · 2025-09-27 · 4건
전용 79.6㎡8억 9,000 · 2026-04-29 · 2건
전용 80.3㎡7억 3,700 · 2024-03-23 · 2건
전용 45.5㎡4억 8,500 · 2024-03-22 · 2건
전용 84.9㎡9억 3,000 · 2026-05-23 · 1건

리블 터미널 · 서울 강동구 명일동

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우성102동

7세대 · 우성

누적 27건

9억 3,000만

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지금보다 5% 낮음

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9억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 9,342만원

집값 9억 3,000만원대출 −3억 7,200만원부대비용 +3,542만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,542만원

취득세 (3%)2,790만원
지방교육세279만원
중개보수 (상한)협의465만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾62만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강동구의 다른 유형

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서울 강동구 명일동 우성102동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-23	9억 3,000	84.9㎡	2층
2026-04-29	8억 9,000	79.6㎡	8층
2025-09-27	8억 7,000	85㎡	5층
2024-03-23	7억 3,700	80.3㎡	6층
2024-03-22	4억 8,500	45.5㎡	7층
2023-06-09	6억 5,000	79.6㎡	8층
2020-11-20	5억 300	85㎡	3층
2020-08-10	4억 3,800	45.5㎡	7층
2020-01-30	5억 5,000	85㎡	2층
2020-01-11	5억 9,400	85㎡	5층

우성102동 평형별 시세

전용 85㎡8억 7,000 · 2025-09-27 · 4건
전용 79.6㎡8억 9,000 · 2026-04-29 · 2건
전용 80.3㎡7억 3,700 · 2024-03-23 · 2건
전용 45.5㎡4억 8,500 · 2024-03-22 · 2건
전용 84.9㎡9억 3,000 · 2026-05-23 · 1건

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우성102동 평형별 시세

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